没有房产证的房子在离婚时,一般不分割所有权,但可以分割使用权。即一般先由夫妻协议分割,协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
一、我想知道安置房没有产权证法院可以分割吗
安置房无产权证法院的分割办法:一般不得分割房屋所有权,只能协议分割使用权。且若该房产属于共有财产的,若协议不成的,可以据此向法院起诉,由法院根据实际情况判决由当事人使用。若该房产属于个人财产的一般不分割,但另有约定的除外。
二、民法典关于婚前买房规定是怎样的
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割;
如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
如果当事人结婚前,父母出资为双方购置房屋,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
三、法院对安置房如何分割合法
法院可以按照以下办法对无产权证的安置房进行分割:一般不得分割房屋所有权,只能协议分割使用权。且若该房产属于共有财产的,若协议不成的,可以据此向法院起诉,由法院根据实际情况判决由当事人使用。若该房产属于个人财产的一般不分割,但另有约定的除外。
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夫妻离婚分割房产房产证重要吗?没有房产证的房子可以分割么?陕西在线咨询 2022-07-26根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》中规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的,人民法院不判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。据此,在没有房产证的情况下,法院只会判“使用权”,而不会对房屋的归属作出判决。不过法律也同时规定,当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。根据
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离婚时没有房产证的房子怎么分割, 离婚时没有房产证的孩子该怎么办浙江在线咨询 2022-05-06按照青岛中院的审判意见,对于没有取得房产证的房产,在离婚时暂时不予以分割,待取得房产证后再行分割。 确定子女抚养权,参照下列规定: 1.哺乳期内的子女 虽然在实际生活中婴儿哺乳期因人而异,由于《子女抚养意见》规定“两周岁以下的子女一般随母方生活”,司法实践中通常将“哺乳期内的子女”理解为两周岁以下的婴幼儿。父母离婚时,哺乳期内的子女一般随母方生活,但是母方有下列情形之一的,可以随父方生活: 母方患
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离婚房产证土地证公证没有离婚房子怎么分割浙江在线咨询 2022-05-051、既然已经取得房产证及土地证,应视为已经取得了产权;离婚对于该房屋的分割,判决给谁都存在可能性,要看双方的实际情况而定,分得房屋的一方要给另一方补偿并且负担未偿还房款的债务; 2、关于公证书问题,原则上以公证的内容为准,但你若有充足的相反的证据能推翻公证书的,将不以公证书作为定案的依据,如对方的承认等等。
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房子没办理房产证离婚财产分割怎么弄贵州在线咨询 2023-11-01视具体情况而定。如果是男方婚前买房婚后还贷的房子,男女双方约定了婚姻存续期间财产以及婚前财产归各自所有,而房贷是由买房者一人婚后所得财产进行偿还的,那么房子归买房者。 《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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分财产的时候发现没有房产证,离婚时没有房产证房产怎样分割?北京在线咨询 2022-07-24根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。如果离婚时,争议的房产的产权证还没有发放,人民法院要么告之当事人申请中止审理,待产权证发放下来再作处理要么先判使用权归属,而后产证下来,再由争议方另行起诉要