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房屋质量问题协商赔偿的法律程序如何

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 10:26:19 481 人看过

关于房屋在使用过程中出现质量问题时的索赔流程：

首先，业主应当积极与开发企业进行友好协商，并严格要求他们按照双方约定的时限实施必要的工程整改。如果房屋出现严重的质量问题，并且在经过修复之后仍然无法达到预先规定的质量标准，那么业主有权选择解除房屋买卖合同，并且向开发商提出索偿相关经济损失的要求。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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