1。有新的房地产公司接手,没问题。没有秩序,房子状况不好,贷款必须还清。破产清算后提起诉讼赚钱。二是房地产企业破产,房地产已经投入使用。
1。如果房产证办好了,就麻烦了。因为开发商没有交那部分钱,看政府能不能解决。
2。贷款必须还清,因为中国个人不能破产,也不能承担无限责任。也就是说,除非借款人死亡,拍卖名下的资产无法清偿债务,否则贷款可以注销。否则,他们会诚实地还钱。这就是现状。第三,如果银行破产了,贷款应该还清。因为信贷资产将被拍卖,新银行将继续偿还你。《中华人民共和国企业破产法》第二章第一节第七条债务人有本法第二条规定的情形,不能清偿到期债务的,可以向人民法院申请重整、和解或者破产清算,债权人可以向人民法院申请重整或者破产清算,我不确定。企业法人解散,尚未清算或者清算完毕,其财产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。第八条向人民法院申请破产,应当提交破产申请书和有关证据。破产申请应当载明下列事项:申请人和被申请人的基本情况;申请的目的;申请的事实和理由;人民法院认为应当载明的其他事项。债务人提出申请的,还应当向人民法院提交财产状况说明书、债务明细表、债权明细表、有关财务会计报告、职工安置计划、职工工资和社会保险费用的支付情况。因此,开发商破产后会产生一系列的影响,这需要业主清楚地认识。我们可以通过法律的突破来保护自己的合法权益。当然,我们买房的时候,最好选择有实力的开发商,这样才能得到更多的保障。如果您有任何其他问题,欢迎您咨询法律律师。
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开发商破产清算后对业主的影响
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业主是否有优先偿还开发商破产的权利?
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开发商破产烂尾业主怎么办
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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开发商破产对业主的影响大吗广东在线咨询 2021-11-20对业主而言,开发商破产清算后的影响很大。先说开发商破产清算后对业主的影响。开发商破产清算后,到底是好事还是坏事?开发商破产清算后,对业主的影响是什么?开发商破产后,清算时资产会缩水。开发商没钱买这些已经办理抵押的房子,也就是开发商没钱退银行的钱。除非烂尾楼被拍卖,否则不会再变成烂尾楼,客户买的房子还是会拿到的。开发商破产清算后,业主该怎么办?房地产属于房地产,采用登记公示原则,即根据主管部门的登记
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开发商破产清算后对业主的影响黑龙江在线咨询 2023-02-25开发商破产清算后对业主的影响是,开发商破产后,清算的时候资产会缩水,开发商没钱回购这些已办理按揭的房屋而这些也一定会影响到业主。 房产属于不动产,采用登记公示主义原则,对于尚未建成的房产项目,虽然买受人已经签定了合同并办理了备案,但是其所有权并未转移至买受人,仍然属于开发商的财产。
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开发商破产业主有没有权利给业主赔偿西藏在线咨询 2021-11-20店主没有优先受偿权。普通购房者的购房债权优先于工程款债权和抵押权,购房者的权利保障居首位。出卖人不能交付房屋的,也应优先保护买受人返还购房款的请求权。消费者的含义不仅仅是保护生活消费的限制性解释,消费者应该是为个人目的购买和使用商品和接受服务的社会成员;消费者为了实现自己的经济利益而购买商店,应该优先支付购房款。根据《企业破产法》,房地产拍卖所得款项按相应顺序分配:消费者(即购房者)>建设工程施工
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申请破产对企业的利弊香港在线咨询 2022-11-07破产,是指债务人因不能偿债或者资不抵债时,由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。狭义的破产制度仅指破产清算制度,广义的破产制度还包括重整与和解制度。 主要好处有:宣告破产可以经过清算,把资不抵债的企业或者个人的资产进行清算,公平地分配给他的债主,对于个人而言只保留必要的生活资料,从而彻底勾销他所拖欠的一切债务。 破产清算也存在着一些弊端: 1、进行破产重整不可避免也会
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