本文介绍了居住权的权利和义务。居住权人享有对房屋的使用权、附属于房屋使用权的各项权利、修缮和维护房屋的权利、将房屋出租给他人以收取租金的权利。但必须符合相关法律要求,例如承租人转租房屋需经原出租人同意。居住权人则负有保管房屋、不得设定抵押或其他权利负担、承担房屋的日常管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出的义务,且不得随意改变房屋的结构和用途。在居住期届满时,居住权人负有返还房屋的义务。

居住权主要涉及居住权人的权利和义务。其权利为：

一、居住权人享有对房屋的使用权。

二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。

三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。

四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金。但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。

其义务为：

一、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。

二、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。

三、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。

四、居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。

五、居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。

居 住 权 权 利 与 义 务

居住权是指公民或法人对其拥有的房屋或其他不动产享有占有、使用和收益的权利。同时，居住权人也有承担相应的义务，包括合理使用、维护房屋结构、不损害他人利益等。

根据我国《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定或者遗嘱继承的方式，对他人的住宅享有占有、使用和收益的权利。而居住权人应当尊重他人的居住权，不得违反法律规定或者公序良俗，不得损害他人的利益。

另外，《民法典》第三百六十七条规定了居住权人的义务。居住权人应当合理使用房屋，不得违反房屋结构、设施设备的使用规定，或者故意损毁、破坏房屋结构。同时，居住权人还应当维护房屋的合法使用权，不得擅自侵占、抵押房屋，或者以房屋为担保进行高利放贷等违法行为。

综上所述，居住权人在享有居住权的同时，也应当承担相应的义务。尊重他人的居住权是保障社会和谐稳定的基本要求，任何单位和个人都应当遵守相关法律规定，维护居住权的正常运行。

居住权涉及权利和义务,权利包括使用房屋、附属于房屋的权利、修缮和维护房屋、将房屋出租等,义务包括保管房屋、不损害他人利益、遵守房屋结构和使用规定等。尊重他人的居住权是维护社会和谐稳定的基本要求,任何单位和个人都应当遵守相关法律规定,维护居住权的正常运行。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。