民法典下的租赁合同是否有效？-法师兄

民法典下的租赁合同是否有效？

来源：互联网时间： 2023-07-13 07:10:35 443 人看过

未备案的租赁合同只要是依法成立的，都是有效的。

当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。当事人不能以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效。如果双方当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。

民法典租赁合同中的诉讼时效为多久啊

根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力

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