4月初,北京、上海、深圳等一线城市商业银行纷纷启动个人房贷用途自查。记者多方得到证实,此乃《个人贷款管理暂行办法》发布后商业银行首轮全系统自查。年初“国四条”出台之后,房地产市场即有贷款收紧预期,在中国银监会“三个办法、一个指引”的强力推动下,个人住房按揭贷款市场已进入全面“利率上调期”。自查启动4月初,宁波银行上海分行某房贷客户接到商业银行电话询问,内容主要涉及房贷资金实际用途,如是否有用于购买股票资产等。同一时期,北京、上海、深圳亦有国有银行启动全行房贷资金实际用途自查行动。银行人士告诉记者,“这是各银行在落实银监会发布的《个人贷款管理暂行办法》(以下称《个贷办法》)”。2月初,中国银监会发布《个贷办法》,明确指出“贷款人应就借款人的借款用途进行尽职调查,有效防范个人贷款业务风险”。值得关注的是,《个贷办法》详细提出,“要强化贷款的全流程管理,强化贷款用途管理,提升商业银行风险防范与控制能力,同时防范借款人资金被挪用。个人在提出贷款申请时,应当有明确合法的贷款用途”。上述银行人士称,新实行的《个贷办法》对银行的尽职调查和贷后管理提出了更高的要求,而个人房贷用于再投资一直是银行严禁的事情,但是仍有个案发生,因此目前各家银行加强了在这方面的调查管理。上海一国有银行房贷部门负责人告诉记者,该行3月末开始在一级分行启动房贷资金流向自查,要求对综合账户异动的房贷客户加强联系,对新放贷款严格实贷实付。银监会相关人士也对记者表示,银行业金融机构要坚决贯彻落实包括《个贷办法》在内的“三个办法、一个指引”,加强对贷款用途和贷款使用的管理。并强调,“对监测到的贷款违规流入股市、房市问题要坚决查处,不留隐患”。利率上调《个贷办法》出台在2010年货币政策微调的基础之上,今年一季度,商业银行实际贷款规模增长受到监管部门的严格控制。在信贷投放按季调控甚至按月监测的背景下,部分商业银行收紧了住房按揭贷款的投放力度。
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首套房贷利率上调了多少
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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房贷利率上调是多少?辽宁在线咨询 2022-07-01房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。不同银行的浮动比例不同,不同地区的同一家银行浮动比例也有所不同,因此具体利率以银行规定的实际利率为准。 自2015年10月央行降息后,目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%
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2010年房贷利率上调多少甘肃在线咨询 2022-10-28人民币贷款利率表项目年利率(%)一、短期贷款六个月以内(含六个月)6.10六个月至一年(含一年)6.56二、中长期贷款一至三年(含三年)6.65三至五年(含五年)6.90五年以上7.05
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买房贷款利率上调了吗河南在线咨询 2022-03-10我现在问了多家银行,都说利率是上浮的。不要说优惠利率了,等我放款那天能回到基准利率就不错了。”购买了东城一套二手房的朱小姐称,目前对房贷利率的优惠已降低了期望值。朱小姐在去年11月就已经和卖家签约买房,但由于二手房繁冗的过户流程,目前房子还未能过户到朱小姐名下,这意味着还未到银行放款的程序。“本身程序的问题,拖到了现在,也算不错,毕竟去年年底的利率基本都是上浮10%的。在一手房方面,市场更难以见到
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房贷利率上调表示什么陕西在线咨询 2022-10-18房子贷款的利率上浮指的是住房贷款的基本利率根据中国人民银行的要求进行了上浮调整。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。 《个人住房贷款管理办法》 第二条个人住房贷款(以下简称贷款)是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保