父亲能把房子卖给儿子吗?-法师兄

父亲能把房子卖给儿子吗?

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:18:20 333 人看过

父亲能把房子卖给儿子。父亲可以和儿子签订房屋买卖合同，将房子卖给儿子，双方签订买卖合同后，应当尽快去不动产登记机关办理过户登记，父亲依法将房子过户到儿子名下的，儿子应当取得房子的所有权。因此，父亲是可以将房子卖给儿子的，双方可以按照法律规定办理过户登记，并且依法交纳相应的费用。

一、父亲将房子过户给儿子选择什么方式好

父亲将房子过户给儿子选择赠予或买卖过户的方式较好，继承过户的方式只有在父亲去世后方可采用。赠予或买卖过户需要签订赠予或买卖合同，父亲签字后提交申请材料，然后到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单，缴纳税费，在房地产交易管理部门办理产权变更登记即可。

二、离婚后房子还没过户怎么办

需尽快到不动产登记中心办理过户手续。如果离婚协议中房子归一方，男女双方需要到房屋登记中心将房屋过户至一方的名下不动产的交付原则是以登记过户为原则，意思就是说，必须要将房子过户给一方后，对方才对该房屋享有完全的所有权。

三、父母无力偿还欠款，儿子有义务偿还吗

对于儿子欠债是否需要父亲偿还的问题，还得看儿子具体有多大年龄。如果儿子是未成年人，那么父亲就应当替其还债；因为父亲是其法定监护人。如果儿子是成年人，那父亲就不用偿还，现代社会自己行为，自己负责，反对株连的。

如何追讨个人欠款

（一）你可以秘密地采取“突然袭击”的方法，先向被告所在地的法院申请“诉前财产保全”，查扣被告的足额财产，以利将来执行。否则，被告有了信息，会采取“预防”措施，叫你赢了官司拿不到钱。

（二）持证据起诉，你会胜诉。

（三）判决或调解你胜诉，对方不履行义务，你可以在1年内申请法院强制执行。

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