首先写明合同双方的姓名、单位的话还要写法定代表人、住址、联系方式等信息。之后写明目前的物业基本状况,如类型、面积等。之后写明委托的物业事项、合同双方的义务、委托时间、委托费用、争议解决方法、合同生效条款、其他条款等等。
不满物业收取停车费业主堵小区大门
因不满意物业公司收取停车费,前天,丰台精图小区56号院的两位业主将汽车停在了小区大门口,导致小区内的车辆无法出入。现场:两辆轿车堵住小区门口
前天12时,记者来到精图小区56号院时,小区门口竖立着标有市发改委的停车收费价格表。两辆轿车堵在了小区门口,十几辆轿车因无法离开小区停在后面,居民只能在车子中间穿行出入小区。在小区内的每栋楼前,画着停车位的标志线。据居民介绍,标志线是物业公司和停车管理公司画上去的。
事主:小区是大家的,物业无权收费
据该小区业主徐先生说,小区以前没画停车位,居民在空地随意停车。今年6月初,负责该小区的百事物业公司宣布,公司要对小区内的机动车停车进行统一管理,9月初正式实行,车主要向物业公司每年交纳1000余元的停车费,如果车主不愿一次交清,停在小区内的每辆轿车每晚需交纳停车费5元。当天堵在小区门口的两辆车是因为车主没交纳停车费被保安拦在小区门口的,两位车主索性将车停在门口。
住了五六年了也没收过停车费,为什么现在收钱?9月6日早晨,业主杨先生就把车堵在了小区门口,他说与物业发生争执,他一天都没有上班,他认为小区是大家的,物业公司没权设置停车位。据了解,当天18时轿车还未离开门口。
物业:收费经过相关部门批准
车位所占用的地属于所有,不是业主的公摊面积、共用和共有面积,不归业主所有。百事物业公司的彭经理告诉记者,小区的车共有100余辆,需要统一管理。停车费包括成本费和车辆费等,是经过市政管委、北京市发改委等相关部门批准的。彭经理还表示,小区内机动车的停车位问题已经委托给实圣达停车管理有限公司代理,小区内的大部分车主愿意接受统一管理,只有少部分因为收费问题持反对态度。
昨天中午11时,记者再次来到该小区时,小区已经停止对出入的车辆进行收费。目前物业公司正在与业主协调停车费问题,预计几天后就要重新收费了。
《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
-
物业收取停车费标准
136人看过
-
海口电动车停车收费标准
299人看过
-
交通事故停车费收费标准
206人看过
-
小区物业停车费收费标准2022新政策
313人看过
-
家门口停车该不该交费物业通知收费遭业主质疑
310人看过
-
停车位物业管理费标准
350人看过
如果未办理批准等手续不影响合同生效的,合同自依法成立的时候具有法律效力;如果未办理上述手续会影响合同生效的,则手续办理完成后合同具有法律效力。合同的终止期限由合同双方当事人确定,并且在合同中做出明确的规定。有生效期限的合同,自期限届开始时生... 更多>
-
物业停车费收取标准河南在线咨询 2022-07-18物业停车费收取标准新规: 物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。 对普通住宅小区内业主拥有产权(或使用权)的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用(含车库公共照明用电费用)。 多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务
-
物业停车费标准山东在线咨询 2022-04-04车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对物业管理区域内公共场地车辆停放收取场地使用费的,可以委托物业管理企业收取,并支付代收酬金。收费标准参照价格主管部门的规定执行。场地使用费属于全体业主所有。物业管理企业按照有关规定对车辆停放收取管理费的,参照价格主管部门的规定执行。业主大会成立前,车辆在物业管理区域内停放的,其收费标准按照价格主管部门的规定执行。有收
-
物业停车费收取的标准河北在线咨询 2022-10-14车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准。 物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有,由于这些公共场地属全体业主所有,物业管理公司无权对车主收取场地租赁费。
-
物业费收取与停车费的标准云南在线咨询 2022-03-23您的问题已收悉,首先,就您的问题我们为您进行一个初步的分析,物业费的缴纳与停车费的缴纳在法律层面是没有做强制性规定的,所以一般要先看物业合同是如何约定的,其次,还需向您询问一些案件的具体信息。请问您是没有缴纳物业费吗?没有缴纳的原因是什么?物业合同是怎么约定的?这些问题是比较重要的,直接影响到我的判断,现在不能说立马就能给你一个完整准确的意见,因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。
-
拖车停车费收费标准青海在线咨询 2022-12-28拖车停车费收费标准根据车型来收取。 1、小型车辆(指2.5吨以下货车,15座以下客车)在城区道路内被拖走,收取标准是每次200元,在市区外公路上则执行空车2元/公里,重车5元/公里的标准,但基价起点为200元。 2、中型车(是指2.6-7吨货车,16-40座客车)城区道路上每次300元,公路上执行空车3元/公里,重车10元/公里,但基价起价300元。大型车(指7.1-14吨货车,41-60座客车)