延期交房引纠纷怎么处理-法师兄

延期交房引纠纷怎么处理

来源：互联网时间： 2024-08-14 18:59:25 354 人看过

对于延期交房纠纷的解决途径：当买方向卖房者发出要求交付房屋的催告，其期限为合理的三个月；若卖房者未能按时履行该义务，那么买方可依法解除与之签订的买卖合同，同时要求卖房者承担相应的违约赔偿责任；如果买卖双方无法就此问题达成一致意见，可选择采用向法院提起诉讼或提交仲裁机构进行裁决这两种方式予以处理。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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