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租赁合同与买卖合同的区别如下以及买卖合同必备条款有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-19 09:01:06 106 人看过

一、租赁合同与买卖合同的区别如下

租赁合同与买卖合同的区别如下：

1.买卖合同与租赁合同履行的结果，均包含了一方当事人取得原来本不享有的、对物的使用和受益权，因此，二者也有一定的类似之处。但二者仍有明显的区别。

2.在租赁合同中，合同的订立是以出租人提供租赁物，由承租人对其使用、收益为直接目的，承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权，而非租赁物的所有权。

3.而在买卖合同中，出卖方转让的是标的物的所有权，买方支付对价的目的也是为了获得标的物的所有权。这是买卖合同与租赁合同的根本区别。

但需要注意的是，融资租赁合同则是在某种程度上将买卖和租赁的某些法律特征进行了结合，因此不能以此标准来判断融资租赁合同与买卖合同的区别。

二、买卖合同必备条款有哪些

买卖合同的必备条款有：

1.买受人和出卖人的基本身份信息；

2.标的物的名称、数量、质量、价款；

3.履行期限、履行地点和方式；

4.包装方式、检验标准和方法；

5.结算方式；

6.违约责任；

7.争议解决办法等条款。

根据2021年实施的《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

三、买卖合同怎么写是有效的

买卖合同有效的条件主要有：

1.行为人具有相应的民事行为能力；

2.当事人各方意思表示真实且一致；

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