卖方延期交房可以申请赔偿吗-法师兄

卖方延期交房可以申请赔偿吗

来源：互联网时间： 2022-06-17 23:00:55 201 人看过

卖方交房延期的，买方可以申请赔偿。赔偿可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间确定，买方与卖方签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的可以依据合同约定的金额确定。卖方延期交房可以申请赔偿吗的法律依据

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

《中华人民共和国民法典》：第九章　买卖合同　　第六百一十七条　出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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