业委会选举完后多久能备案-法师兄

业委会选举完后多久能备案

来源：互联网时间： 2023-06-08 08:25:36 359 人看过

一、业委会选举完后多久能备案

业主委员会自选举产生之日起三十日内，持下列文件向所在地县级物业主管部门备案：

1、业主大会会议记录和会议决定；

2、业主大会议事规则；

3、业主公约；

4、业主委员会委员的名单。

二、业委会备案的必要性

根据国务院《物业管理条例》，业主委员会由业主大会选举产生。而街道办事处、乡镇人政府备案，是对业主委员会的一种信任背书，亦影响业主委员会印章的刻制。故业主委员会的备案，对于其开展能否顺利开展工作至关重要。接收备案材料是街道办事处、乡镇人民政府的法定职责。物业所在地街道办事处、乡镇人民政府以各种理由拒绝接收业主委员会备案材料的行为，属于行政不作为，业主委员会可通过谈判、复议和诉讼的方式保护自身权利，以维护小区整体利益。业主委员的条件：具有完全民事行为能力；遵守管理规约、业主大会议事规则；未被业主大会依约限制被选举权；热心公益事业，责任心强，公正廉洁；具有一定组织能力；具备必要的工作时间；管理规约、业主大会议事规则规定的其他条件。

三、业主委员资格自动终止的情形

业主委员会委员实行任期制，有关任期、候补、空缺、资格终止等事项由业主大会议事规则规定。有下列情形之一的，委员资格自动终止：

1、任职期限届满的；

2、不再具备业主身份的；

3、限制民事行为能力或者无民事行为能力的；

4、被依法追究刑事责任，无法履行委员职责的；

5、以书面形式向业主大会或者业主委员会提出辞职的；

6、业主大会议事规则规定的其他情形。

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