贷款买房不是想贷就能贷,你需要符合银行规定的一些条件。那么,申请房贷的时候,银行会审查什么呢?申请房贷的条件又有哪些呢?
申请房贷时银行会查什么?
审查申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查其身份证和户口本。
若配偶不在同一户口内参与借款,还需提供结婚证。申请人如果使用公积金贷款,需提供按时交纳公积金的证明。最重要的是审查申请人是否具有经济偿还能力。
确定贷款的年限的时候,银行会考虑申请人的工作年限,如果离退休年龄还有5年,而申请公积金贷款的年限是10年,那么银行批准的可能性不大。
除了审查必要的证件外,还需要审查申请人与房产商签定的购房合同或协议,还需要提供购房交款证明。其次是对房产商的调查。
申请房贷需要满足哪些条件?
1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2.有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3.具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5.有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
6.在银行开立个人结算账户;
7.银行规定的其他条件。
购房者贷款业务需要准备的资料:
1.公积金贷款:
贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;
借款人(夫妻)银行卡;
购房合同或协议。
2.组合贷款:
贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;
借款人(夫妻)银行卡;
借款人以及共同借款人职业收入证明;
购房合同或协议。
3.商业贷款:
贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;
借款人以及共同借款人职业收入证明;
购房合同或协议。
-
申请房贷时银行会查哪些内容
207人看过
-
申请房贷时银行会查些什么
328人看过
-
申请房贷时银行会查什么
145人看过
-
申请房贷时银行会查什么?
338人看过
-
申请房贷时银行会调查什么
264人看过
-
申请房贷时银行会查什么,哪些人容易被拒绝
231人看过
房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
-
申请房贷时银行会查哪些四川在线咨询 2022-06-08申请房贷时银行会查,申请人是否是具备完全民事行为能力的我国公民;贷款用途是否明确合法;借款人是否有还款意愿和还款能力;以及借款人是否具有良好的信用状况。
-
申请房贷时银行会查哪些内容台湾在线咨询 2023-03-05贷款调查包括但不限于以下内容: 1、借款人收入情况; 2、借款人借款情况; 3、借款人还款来源; 4、借款用途; 5、保证人担保意愿、担保能力或抵押物价值。 6、还款能力及还款方式。 贷款调查的工作应该主要采用实地调查为主、间接调查是辅助方式,需要采取现场的核对审查、电话调查还有咨询的方法和途径。
-
-
申请房贷时银行都会查到哪些信息?福建在线咨询 2022-06-05贷款调查包括但不限于以下内容: 1、借款人收入情况; 2、借款人借款情况; 3、借款人还款来源; 4、借款用途; 5、保证人担保意愿、担保能力或抵押物价值。 6、还款能力及还款方式。 贷款调查的工作应该主要采用实地调查为主、间接调查是辅助方式,需要采取现场的核对审查、电话调查还有咨询的方法和途径。
-
申请房贷时银行会查什么吉林省在线咨询 2023-02-15贷款调查包括但不限于以下内容: 1、借款人收入情况; 2、借款人借款情况; 3、借款人还款来源; 4、借款用途; 5、保证人担保意愿、担保能力或抵押物价值。 6、还款能力及还款方式。 贷款调查的工作应该主要采用实地调查为主、间接调查是辅助方式,需要采取现场的核对审查、电话调查还有咨询的方法和途径。