两户一个宅基地怎么确权-法师兄

两户一个宅基地怎么确权

来源：互联网时间： 2023-02-22 20:21:12 378 人看过

两户一个宅基地可以通过协商来进行确权，情况如下：

1、存在纠纷的，待纠纷解决后予以确权登记；

2、一户只能拥有一处宅基地，两户可以拥有两处宅基地，一宅两户的，两户可以在一起协商，一户对现有宅基地进行确权，另一户放弃确权，确权的那一户可以给放弃确权的那一户适当的补偿。

一、土地确权填写家人名字吗

土地确权不能填写家人名字。土地确权是需要写户主的名字，而且土地确权主要是以户口为单位，一个户口名下是只能确权一块土地，无论这个户口名下是有多少个成员，都是算一块宅基地的。在进行土地确权的时候是需要写承包方代表人的名字，而这个名字必须要写户主的名字，在进行土地确权时，要填写一份申请表格，而且需要提供相应的证明材料，村委会的工作人员也会进行核实，核实通过土地就可以正式确权。

二、农村村民的房屋一户只能有几处

农村村民一户只能拥有一处宅基地。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：'农村村民一户只能拥有一处宅基地。'国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》第五项：'严格宅基地申请条件。坚决贯彻一户一宅的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。'

三、自家宅基地盖房为啥不让盖

1、宅基地在审批范围内

宅基地占用了耕地或其它集体用地，但没有取得宅基地使用权。在本次农村宅基地确权中，这样的宅基地是不给予确权的，即使建了住房，也会按违建处理。

2、户口迁出后不能新建住房

按照土地管理法规定，只有村集体组织成员才能拥有宅基地使用的权利，而对于一些户口迁出的农民，虽然没有收回宅基地，但也不能翻建住房。

3、“一户多宅”必须确定一户宅基地

因历史原因、户口迁出造成“一户多宅”的农民家庭，只能确立一处宅基地，多出的宅基地不能翻建或新建住房。

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