买房要注意三点-法师兄

买房要注意三点

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:32:58 172 人看过

1。问面积

问购房面积时，小白经常问建筑面积和自由面积，很容易因为自由面积而兴高采烈。当专家询问面积时，他们会询问建筑面积、套内面积和分摊面积，因为建筑面积是记录在房产证上的，套内面积与我们在房屋内实际使用的面积有关。合租面积越大，房价就越低，性价比也就越低。

2。看样板房

买房时，小白喜欢参观样板房，很容易被样板房的豪华装修所吸引。专家喜欢看空白的房间，当他们去看模型室时，他们将采取卷尺和测量在任何时候。因为很多样板房的正面完全通畅，采光超好，甚至家具的尺寸都会缩小。这不是你住过之后的真实场景。

3。打听价格

小白很少考虑买房。他经常向房地产顾问询问自己喜欢的房子的价格，然后询问优惠政策。当置业顾问一眼看到小白的需求时，购房者很难再拿到优惠政策。专家会询问不同户型、不同朝向、不同楼层、不同楼盘的价格。具体来说，他们会先问单价，再问总价，然后根据单价和总价给出优惠价格。最后，他们会找机会与房地产顾问仔细沟通，询问是否有进一步优惠。

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