误解一：买房的时候收够首付没关系

很多人买房的时候不好交代。他们甚至认为如果付了首付，一切都会好起来的。他们认为月供和首付相比是件小事，最后他们就带着这样的心理成了“房奴”。你应该知道买房的成本不仅是首付，而且是经济能力。买房前，要先计算好自己每月的还款能力，然后再以匹配的价格买房。量力而行，在自己经济能力范围内买一套适合自己的房子！误解之二：物业不重要

悬而未决的心理让很多购房者对小区的物业问题不太重视。事实上，目前房产的重要性不言而喻。小区里的一切都需要物业来管理。社区的健康、安全、基础设施维护和住房质量维护需要由物业管理。

物业是社区的管家，是社区安全健康的最有力保障。选择一个好的楼盘，不仅可以提高居民的满意度，还可以使住房供应在市场上更有竞争力。因此，物业不仅仅是“看门人”那么简单，作为一个社区的“管家”，物业的存在给了居民很大的帮助。错误三：住得越高越好，盲目追求高楼大厦是很多购房者的通病。但买房并不意味着住得越高越好。例如，如果有些楼层太高，就更容易造成灰尘和严重的噪音污染。

从经济角度来看，低层住宅将更实惠、更方便。低地板不仅出入更方便，相对便宜，利用率高。。。对于有老人的家庭来说，低楼层是必要的选择。价格越高，越便宜越健康。因此，你不必盲目追求高楼大厦来买房。有时候低一点比较合适。

误区四：现在有足够的钱住是好事

现在买房的大多是刚需人群，而年轻人和适婚人群占绝大多数。买房时没有孩子，所以没有考虑生孩子后的问题。然而，买房不仅是自住，更是一项长期投资。因此，购房者还需要仔细考虑房子本身的潜力以及未来家庭和孩子生活的便利性。

要为适婚人群买房，必须要有长远的眼光，更不要说房子的大小，要把孩子考虑进去，还要为孩子将来的教育做规划。在购买婚房时，可优先购买教育地产。虽然教育地产的价格很高，但与未来的便利和孩子的教育相比，还是值得的。另外，选择“潜力房”也是非常必要的。适婚人群购买婚房时，位置好、配套齐全的楼盘升值潜力很大。神话五：房价越低越好很多人想买便宜的东西，买房也不例外。在居住环境、房屋质量、楼层类型等房地产条件良好的情况下，有人会忽略位置，认为只要质量达标，房价越低越好。但这些房屋大多远离市中心，周边配套设施不完善。更何况从工作到学校的距离太远了，他们甚至不想买蔬菜，也不想去超市或公园，生活很不方便。

所有商品都尊重“一分钱换一分钱”的原则，商品房也不例外。无论牺牲生活便利的房价有多低，都能省钱。然而，在未来的几十年里，我们将不得不忍受漫长的工作之旅和极其不方便的生活。这是不值得的损失。因此，买房还是要看位置。为了房价在合理范围内，在区位上做一些让步是可以的，但盲目追求低房价，放弃区位绝对不可取。