一、合同定金不退的情况
合同定金不退的情况即给付定金的一方因为自身原因不履行义务。以下几种情况,债务人有权要求收受方返还定金:
1.收受方没有关于商品的所有权,不具备商品的出售资格,导致最后签订购合同无法生效,合同无法达成,收受方要退换定金给另一方。
2.收受方有欺瞒的行为,债务人在不知情的情况下签订定金合同。
3.双方因合同内容打不成一致意见。
4.买卖双方都没有错误,但是由于客观条件的限制,买卖合同没有能够成立。
二、合同约定定金有数额限制吗
合同约定定金有数额限制,双方自主约定定金时,不得超过主合同标的额的20%。一旦约定的定金数额超过20%,将会做以下的处理:
1.超过主合同标的额的20%部分属于违法,只能按20%收取。并且,同约定超过20%的比例的,也是按照20%收取。
若是对方主张超过20%部分,被主张的一方遭受损害的,可以及时去法院主张超过部分无效。
2.定金超过20%部分合同无效,但是这里不影响其他部分效力,所以其他部分仍然有效。
最后,约定定金时,双方必须以书面形式签订。
所以,合同双方口头约定定金时,将直接影响定金条款的法律效力。
另外,双方在合同中约定定金后,定金只能作为预付款的一部分,即只能抵充货款。若是一方违约,另一方不能将定金作为违约金使用。
三、定金和违约金同时存在怎么赔
《中华人民共和国民法典》:第八章 违约责任 第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。\n 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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没签合同的情况下租房订金和定金能不能退还贵州在线咨询 2022-11-14没签合同的情况下租房订金是可以退还的,而定金一般是不能退还的,因为定金具有一定的担保性质,如果租客不想租房了,则定金是不可以退的。 除非出现下列情况,则定金可以退还: 一、因为收受定金的一方,也就是房东的原因无法继续履行合同了。 二、因为不可归责于双方当事人的原因,如不可抗力等原因导致合同无法履行了。
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商家不退定金什么情况山西在线咨询 2023-05-10首先我们要明白定金的性质,定金一般是买受人与商家之间就保证买卖的顺利进行而由买受人向商家支付的具有担保性质的款项,是由法律明确规定的一种担保方式,这与订金是不相同的。如果出卖人不履行约定的义务,不仅需要退还,而且需要双倍退还买受人交纳的定金。 明白了定金的性质,我们不仅可以通过以下途径取回自己的定金,而且可以是双倍的哦: 1.表明自己的态度,和商家积极协商; 2.提请电商平台或者工商部门介入; 3
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可以不退定金的情况下怎么办辽宁在线咨询 2022-06-01定金是指当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱,以保障合同债权实现的一种担保方式。《合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百一十五条规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》(自2021年1月1日起废止)约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务
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如何处理买房不退定金的情况?浙江在线咨询 2023-02-23如果因当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,即若是买受人因自身原因放弃购买的,则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金。 若是由于出卖人违约不出售该房屋的,那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。 如果双方当事人因为对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致而无法签订合同时,任何一方都不存在违约的行为,出卖人应把定金全数返还给买受人。
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没有合同和书面的情况下定金可以退吗海南在线咨询 2022-10-06劳动者有定金收条,那么在公司离职后,要求公司退还,公司不答复的,直接反应到仲裁委员会处理,而且按照劳动合同法规定申请双倍工资赔偿。