父母买卖给子女离婚怎么判-法师兄

父母买卖给子女离婚怎么判

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-01 01:54:48 460 人看过

一、父母买卖给子女离婚怎么判

关于婚前父母出资购置房屋并给予其子女，这是现代社会中普遍存在且极其重要的一种家庭资金流动形式。

当这些子女步入婚姻殿堂后，若不幸走到离婚地步，如何公正合理地处理这一类特殊财产便成为了人们关注的焦点问题。

经过法律专家们多年来的深入研究和实践论证，现已得出几项基本原则。

首先，当其中一方的父母在婚前单独出资购买住房，并且此栋房屋的所有权状上只记录有出资父母亲生子女的名字，那么这笔资金流入房产便是单方面赠予行为，无可争议的定性为子女的个人财产。

即使双方的父母在子女结婚前都各自作出了购房的财务贡献，但是他们共同决定将房屋所有权状登记在双方子女名下，那么这种情形应当被视为父母双方赠送的共有礼品，因此将该房产认定为夫妻共同所有，除非夫妻双方能够提供有力证据，证明某位父母的出资额明显高于另一方父母。

第三个情况是较为复杂的一种，当男方家长在结婚前已经垫付了购房约定金额中的一小部分，用于支付房款首付款，而剩余的大部分资金是由夫妻二人在婚后共同承担，特别需要指出的是，这一小部分付款也应该由夫妻共同支付，而不应该仅仅由男方或女方支付。

对于这样的情况，该房产可以被视为男方家长对男方和女方的一次性赠予，因此归于男方个人财产。

在离婚进行财产分割时，男方必须向女方支付一定比例的房款作为补偿，具体的数额取决于夫妻双方共同支付的贷款总额所占比例。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、父母没有借条离婚怎么判

倘若子女在缔结婚姻关系之前购置房产且未立下借据，那么这处房产将被视为夫妇中某一方的独立财产，在发生离婚事件时，不纳入分割范围，仍然保持其归属原购房者。

若子女在正式步入婚姻殿堂之后购置房产，则该房产即构成了夫妻双方的共有财产，当出现离婚纠纷时，需经由夫妇双方协商分割；若无法达成共识，法院将会根据相关法规予以定夺。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

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