因不交物业费不让停车怎么办-法师兄

因不交物业费不让停车怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-25 16:21:54 105 人看过

不交物业费，物业公司不让业主的车进车库是不合法的，业主购买车库后，有权将车开进自己的车库。

一、业主的车辆在小区内被盗谁承担举证责任

业主应当对如下事项承担举证责任：

(1)将车停放在车位或车库的事实。

(2)尽到了该尽的防范义务，如车门锁、报警装置的完好性等。

(3)车辆的价值。

物业公司应承担的举证责任是：

(1)小区内治安状况的总体情况。

(2)各种制度是否健全及遵守情况。

(3)必要的设施、措施及配备的相关人员的情况。

(4)在主通道及统一停车车位或车库周围设置的防范措施是否符合合同约定。

二、开放式地下车库开发商有权出租吗

物业法对车位的规定在民法典中明文规定区内所有公共地方都归全体业主所有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

三、车在车库被撞物业应不应该承担

车在车库被撞物业应该承担。停车场的经营者是物业服务企业，车主停放车辆为此支付了车位管理费和物业共用部位、共用设施设备及公众责任保管费用给物业公司，物业有责任和义务对业主停放在停车场的车辆安全履行相关义务。发现有隐患的要及时排除、不可抗力排除的应当及时通知车主把车辆移走防止危害发生，因物业没有履行合同服务义务的应承担损害赔偿责任。

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一、小区不交停车费不让进合法吗？建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。二、小区不交钱给进吗？物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，并且会要求业主承担违约金，最终的结果往往就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有服务好，但基于业主手上并无实质证据，法律也会倾向于物业一方。至于物业做得不到位的地方，建议你用相机、手机等取证，以备不时之需。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。三、出现哪几种情况，业主可拒交物业费？（一）物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。（二）物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的。（三）

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