一、什么情况下抵押权会灭失
根据《民法典》第三百九十三条的规定,有下列情形之一的,担保物权消灭:
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
二、抵押权无效的情形有哪些
2、以不得设定抵押的财产设定抵押的,抵押无效
3、未经共有人同意的,抵押无效
4、抵押权人放弃抵押权、放弃抵押权顺位、抵押权变更可能会丧失抵押
6、债权人知道法定代表人超越权限设定的抵押无效
6、约定不明确的抵押不成立
7、事后恶意串通的抵押,可撤销
8、禁止流押,反之流押的抵押无效
9、监护人以被监护人的财产设定抵押应属无效
10、超过主债权诉讼时效的抵押权丧失
11、禁止流通或不可转让的财产设定的抵押无效
12、国家机关、事业单位、社会团体提供的抵押可能无效
13、违章建筑的抵押无效
14、对外担保合同无效的情形
三、主债权债务与抵押权灭失的关系是怎样的
《民法典》第三百八十八条的规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
即主合同债权债务无效消灭的,作为从权利的抵押权也会随之无效消灭。
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