建设部住宅与房地产业司关于在国家工商局登记注册的房地产开发企业限期参加清理换证的通知
来源:互联网 时间: 2023-06-10 17:36:07 105 人看过

各有关房地产开发企业:

根据建设部《关于贯彻〈房地产开发企业资质管理规定〉全面清理房地产开发企业、规范企业经营行为的通知》(建住房〔2000〕87号)精神,我司对在国家工商行政管理局登记注册的房地产开发企业进行全面清理,按文件要求应当在2000年8月底前完成清理换证工作。

截止目前,绝大多数企业按时参加了此次清理换证工作,但仍有一些企业未申请清理换证或迟迟未上报清理换证资料。为了加快该项工作的进行,特通知如下:

1、已领取了《房地产开发企业资质申报表》及相关资料,但还未上报资料的企业,请务必在12月29日前将上报材料返回;

2、未领取相关资料的企业,请务必在12月29日前领取并上报;

3、凡未按规定期限参加此次清理换证工作的相关房地产开发企业一律吊销房地产开发资质证书;

4、对于吊销房地产开发资质证书的企业,建设部将依据企业实际业务情况,提请国家工商行政管理局采取取消房地产开发经营业务或吊销企业工商营业执照的处罚。

清理换证联系电话:68394079、68393057

传真:68394297(fax)

建设部住宅与房地产业司

二000年十二月二十日

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月18日 15:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房地产开发相关文章
  • 建设部房地产业司《关于盘江矿务局房产登记发证工作有关问题请示的批复》
    你厅7月28日(88)黔城城字第056号文件《转报<盘江矿务局房产登记发证工作有关问题的专题报告>的请示》收悉。现就房屋所有权登记发证工作中收取登记费问题答复如下:一、开展房地产的权属登记、核发权属证件是城市人民政府在房地产行政管理方面的重要职责,是贯彻实施宪法及有关法规,保护产权人合法权益,加强城市建设和管理的一项重要工作。房地产权的申请登记是房屋所有权人必须履行的法律手续和应尽的义务。任何单位和个人的房产都必须依法向政府房地产管理机关申请登记,经审核确认产权,发给产权证件。无证房屋不受国家法律保护。二、房地产权登记中收费属行政规费,直接用于房地产的行政管理。我国解放以来一直都在收取。早在建国初期原内务部及各大行政区、直辖市政府都规定了房地产登记收费的标准及逾期登记的处罚规定。财政部历来的文件,都是把契税和登记同时并提的。我部关于“房屋所有权登记发证应照章收取的费用,原则上应包括登记费、
    2023-06-10
    69人看过
  • 建设部、国家工商行政管理局关于严格控制审批新成立房地产开发公司的通知
    各省、自治区、直辖市建委(建设厅)、工商行政管理局:自中共中央、国务院发出《进一步清理整顿公司的决定》以来,各地认真贯彻《决定》,对房地增开发公司进行了全面的清理整顿,取得了一定的成效。但是,一些地区也出现整顿不力、在整顿过程中又不断成立公司的现象。为了切实抓好清理整顿公司的工作,建立房地产开发的正常秩序,特通知如下:一、认真贯彻《国务院办公厅转发建设部关于进一步清理整顿房地产开发公司意见的通知》(国办发〔1990〕41号)的精神,在年内完成房地产开发公司的清理整顿工作,并在年底前将清理整顿的情况报建设部。二、经清理整顿保留的公司,一定要按照国办发41号文件的规定重新办理资质审查和重新登记注册,并严格执行国家有关房地产开发公司的计划、财务、税收、价格、成本等方面的规定和制度。三、在1991年内,原则上不批准成立新的各类房地产开发公司,使公司的数量与房地产开发的实际需要相适应。今后确有需要成
    2023-06-10
    76人看过
  • 陕西省建设厅关于换发《房地产估价师注册证》的通知
    各设区市房管局(建设局):根据建设部关于《换发(房地产估价师注册证)工作实施方案》的要求,现将换发《房地产估价师注册证》的有关问题通知如下:一、换证的范围(一)1997年底前初始注册(含1993年、1994年认定)的房地产估价师。(二)在2003年12月30日前,房地产估价师注册期限届满的房地产估价师。二、换证的条件(一)注册房地产估价师申请换证应当具备下列条件:1、在具有房地产价格评估资格的机构从事房地产估价业务;2、按《注册管理办法》要求参加了估价业务培训,达到继续教育标准;3、无《注册管理办法》规定不予注册的情形。(二)专职注册房地产估价师申请换证除符合条件(一)外,还应当具备下列条件:1、申报机构与其签订了劳动合同,并同意其在申报机构注册;2、人事档案已转入申报机构在人才中心开设的人事代理户下;3、申报机构为其办理了社会保险。三、换证的程序一、二、三级房地产估价机构的注册房地产估价
    2023-06-10
    318人看过
  • 建设部住宅与房地产业司司长沈建忠谈住房保障
    多渠道解决城市低收入家庭住房问题《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》日前正式发布,城市低收入家庭住房保障问题受到各方关注。建设部住宅与房地产业司司长沈建忠18日就此接受了中国政府网在线访谈。保障范围是城市低收入家庭沈建忠在回答网友提问时表示,多渠道解决城市低收入家庭住房问题,就是采取多种方式来解决低收入家庭的住房问题,比如说要通过廉租房制度、经济适用房制度以及其他一些方式来解决低收入家庭住房问题;比如危旧房改造、棚户区改造、旧小区整治等,都是可以解决低收入家庭住房问题的渠道。“过去的廉租住房制度已推行了好多年,主要对象是住房困难的低保家庭。这次文件的调整,就是要覆盖到低收入家庭群体。原来的经济适用房供应对象主要是中低收入家庭,这次更加明确,经济适用房解决的对象主要就是低收入家庭。”沈建忠说。5项措施保证政策落到实处解决城市低收入家庭住房问题是一个很好的政策。如何将这项政策落到
    2023-08-17
    88人看过
  • 建设部房地产业司关于印发房地产产权管理创先达标《标准》的通知[失效]
    各省、自治区、直辖市建委(建设厅),省会城市、计划单列市建委、房地产管理局:房地产产权产籍管理创全国先进水平达标活动自1989年开展以来,已历时三年。对推动产权产籍管理工作开展,实现产权产籍管理工作规范化、标准化、现代化方面起到了积极的作用,得到各地房地产产权管理部门的热烈响应与支持,鉴于原则制定的标准在内容和考评的可操作性方面都需改进,原已达标的单位需要升级。我们在征求各地意见的基础上,对原《房地产产权管理创全国先进单位考核标准(试行)》作了修订,并制订了《房地产产权管理创全国先进标兵单位考核标准(试行)》,现印发给你们,请遵照执行。考核办法另发。附件一:房地产产权管理创全国先进单位考核标准(试行)为进一步加强全国房地产产权产籍管理工作,开展创先进达标活动,以促进房地产产权产籍管理的规范化、标准化,增强争先创优的竞争意识,全面提高管理水平,特制定本标准。凡申报房地产产权管理创全国先进达标
    2023-06-10
    119人看过
  • 建设部办公厅关于对部分房地产开发企业开发建设行为进行专项稽查的通知
    各有关省、自治区建设厅、直辖市建委(开发办、房地产管理局):按照国务院关于整顿和规范建筑市场秩序的精神,根据《建设部2002年整顿和规范建筑市场秩序工作安排》(建市〔2002〕17号)和建设部《关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知》(建住房〔2002〕44号),全国建筑市场稽查特派员将对陕西等省、自治区、直辖市部分房地产开发企业开发建设行为进行专项稽查。现将有关事项通知如下:一、稽查内容依据《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国招标投标法》、《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律、行政法规,重点对以下内容进行专项稽查:(一)房地产开发企业遵守资质管理规定从事房地产开发的情况。(二)房地产开发企业遵守法定建设程序的情况。(三)房地产开发企业执行招标投标制度和合同管理制度的情况。(四)房地产开发企业执行工程建设强制性标准,特别是关系工程结构安全的强
    2023-04-22
    470人看过
  • 北京市建设委员会关于转发建设部《房地产开发企业资质管理规定》的通知
    【发布日期】2000-9-4【实施日期】2000-9-4【发布单位】北京市建设委员会【文号】京建开[2000]387号各区、县建委,各房地产开发企业:现将《房地产开发企业资质管理规定》(设部令2000年第77号)转发给你们,请认真贯彻执行。现就实施中的一些具体问题一并通知如下:一、北京市建设委员会(以下简称市建委)主管本市房地产开发企业的资质管理工作,北京市城市建设综合开发办公室负责具体实施。二、本市房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业除应符合《房地产开发企业资质管理规定》第五条规定的条件外,还应具备以下条件:(一)一级资质:工程技术、财务等业务负责人具有相应的高级职称。(二)二级资质:1.注册资本不低于3000万元;2.工程技术负责人具有高级职称。(三)三级资质:注册资本不低于200
    2023-04-22
    290人看过
  • 财政部、建设部、国家土地管理局、国家国有资产管理局关于印发《清产核资中土地清查估价工作方案》的通知
    各省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府清产核资领导小组、财政厅(局)、建设厅(局)、土地局、国有资产管理局,国务院各部、委、直属机构清产核资领导小组和计划单列企业集团:现将《清产核资中土地清查估价工作方案》印发给你们,请结合本地区和本部门的实际情况,在清产核资中执行,并将执行中出现的问题及建议及时上报。附件:清产核资中土地清查估价工作方案一、在清产核资中对土地进行清查估价的紧迫性和重要意义土地是国家的重要资源和资产,也是重要的生产资料。长期以来,国家实行无偿、无限期、无流通的土地使用制度,以行政划拨方式向企业、单位提供土地,企业、单位帐面无土地价值。随着经济体制改革和社会主义市场经济的不断深入发展,国家先后建立了国有土地有偿出让制度,以及对股份制企业土地资产管理制度,但大多数企业、单位仍然是没有土地帐面价值,致使企业、单位在组建中外合资、股份制企业,以及企业兼并中无法作价或随意作价、投资
    2023-06-10
    317人看过
  • 房地产开发企业注册登记所需要的文件
    1、公司董事长(或执行董事)签署的《公司设立登记申请书》(领取);2、《公司(企业)申请登记委托书》[领取,股东盖章或签字(自然人)],应标明具体委托事项和被委托人的权限;代表或代理人的身份证复印件;3、经全体股东盖章、签字(自然人)的公司章程;4、股东的法人资格证明或自然人的身份证明:股东为企业法人的提供营业执照副本复印件;股东为事业法人的提供事业法人登记证复印件;股东为社团法人的提供社团法人登记证复印件;股东为民办非企业的提供民办非企业证书复印件;股东是自然人的提交身份证复印件;5、验资报告;6、公司董事、监事的任职文件:根据公司章程的规定和程序,提交由股东盖章或签字(自然人)的股东会决议;7、经理的任职文件;提供由董事签字董事会聘任决议;8、董事长或执行董事的任职证明:根据公司章程的规定和程序,提交由股东盖章或签字(自然人)的股东会决议或董事会决议,股东会决议由股东盖章或签字(自然人
    2023-03-21
    470人看过
  • 建设部住宅与房地产业司关于通报35个大中城市房地产交易与权属登记管理工作规范化调查情况的函
    各省、自治区建设厅,直辖市房地局:近期,我司对35个大中城市房地产交易与权属登记管理工作规范化情况进行了调查统计。调查表明,近年来,各地房地产交易与权属登记管理工作规范化、现代化水平有了明显提高。但各地情况差异较大,个别地方管理不规范的问题还比较突出。根据部领导的批示精神,现将本次调查情况在本系统内进行通报。希望各地认真对照检查,尽快落实《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》的有关规定,实现管理和服务规范化,推行政务公开,提高办事效率,方便群众办事。附件:关于35个大中城市房地产交易与权属登记管理工作规范化情况调查的通报建设部住宅与房地产业司二00二年十月二十八日附件:关于35个大中城市房地产交易与权属登记管理工作规范化情况调查的通报今年7月,建设部住宅与房地产业司对35个大中城市房地产交易与权属登记管理工作规范化情况进行了调查。调查表明,大部分城市都能认真落实《城市房屋权属登记管
    2023-04-22
    141人看过
  • 建设部《关于开展房屋产权验证和房屋登记工作的通知》
    各省、自治区、直辖市建委(建设厅)、北京市政管委:在1985年全国城镇第一次房屋普查基础上,全国开展了城镇房屋所有权登记。各地基本上解决了房屋产权不清、产籍不明的问题,对加强房地产产权产籍管理,促进房地产业的发展,保障房地产权利人的合法权益起到了积极作用。但是,随着近几年房地产的迅速发展、社会主义市场经济的建立、住房制度改革的推进,房屋产权出现多种经济成分。有的城市产权动态管理没跟上,一些新建成的房屋和现有房转移、变更、灭失等未按规定办理产权申请登记,从而产生了产权不够明晰、管理出现前清后乱的情况。为进一步贯彻《城市房地产管理法》,实行房地产权属登记发证制度,切实保护房地产权利人的合法权益,培育和规范房地产市场,使产权产籍管理工作适应市场经济发展的需要,各地可根据自己的实际情况适时开展产权验证工作。现将有关事项通知如下:一、房屋产权验证和登记的范围凡城市规划区国有土地范围内的房屋,均需进行
    2023-06-10
    162人看过
  • 关于转发《国务院办公厅转发建设部关于进一步清理整顿房地产开发公司意见的通知》的通知
    建设银行各省、自治区、直辖市分行,各计划单列市分行:现将国办发(1990)41号《国务院办公厅转发建设部关于进一步清理整顿房地产开发公司意见的通知》转发给你们,请贯彻执行。有关房地产开发企业纳入预算管理的问题,待财政部做出具体规定后再组织实施。各行要结合房地产开发公司清理整顿工作,认真贯彻国务院国发(1989)39号文件中关于“各商品房屋开发公司的建设资金(包括预收购房款)一律存入建设银行……,实行统一管理,其他银行不得办理商品房屋建设项目的资金拨付业务”的规定,清理解决房地产开发公司多头开户问题,使所有房地产开发公司都在建设银行开立基本结算户。各行自办的房地产开发公司,要按照当地政府的统一部署,认真进行清理整顿。文件中提出的“与专业银行脱钩”,是指各行自办的房地产开发公司应成为独立法人,实行独立核算,纳入国家预算进行管理,就地交税,但隶属关系不能变,仍要挂靠建设银行;文件中提出的“归口建
    2023-06-10
    439人看过
  • 建设部住宅与房地产业司关于做好房地产市场预警预报信息系统有关工作的函
    各有关城市建委(房地产管理局):为了及时掌握房地产市场运行情况,加强宏观调控和对重点地区房地产市场的监控和指导,根据建设部等六部门《关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见》和2003年全国住宅与房地产工作会议部署,城市房地产市场预警预报信息系统已于6月底在上海、杭州等14个城市试运行,按照计划年底前在全国35个大中城市全面开通。现将有关事项通知如下:1、房地产管理与房地产开发分设的城市,要明确牵头单位,建立协调小组,共同做好预警预报信息系统的运行工作,并于9月30日前将牵头单位及联系人反馈我司。2、10月初将下发城市房地产市场预警预报信息系统指标体系、指标解释和信息系统软件,并分期分批进行培训。请各城市按照附件2的要求做好准备工作。3、该信息系统软件的基础版本由部里免费提供;各城市可向住宅与房地产业司申请取得软件,并根据当地市场管理情况进行修改完善;系统维护费用由各城市
    2023-04-22
    465人看过
  • 关于贯彻《房地产开发企业资质管理规定》全面清理房地产开发企业
    建住房[2000]87号关于贯彻《房地产开发企业资质管理规定》全面清理房地产开发企业、规范企业经营行为的通知各省、自治区、直辖市建委(建设厅、开发办),上海市房屋土地管理局:2000年3月29日重新修订发布的《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号,以下简称《资质管理规定》)对房地产开发企业的资质等级划分以及处罚等内容作出了新的规定,我部为此印制了新的《房地产开发企业资质证书》(以下简称《资质证书》)和申报表、年检表,开发了管理应用软件。为了贯彻《资质管理规定》,加强房地产开发企业管理,规范企业经营行为,做好企业清理和《资质证书》的换证工作,现将有关问题通知如下:一、各地要按照《资质管理规定》的要求,对所有从事房地产开发经营业务的企业,重新核定资质等级,换发由建设部统一监制的新的《资质证书》,企业原持有的资质证书收回。二、各地要结合清理换证工作,对房地产开发企业的经营管理状况进行一
    2023-06-10
    378人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>

    #房地产开发
    相关咨询
    • 房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权属于什么?
      云南在线咨询 2023-08-26
      我们都知道土地的使用权在平时的判定中属于个人的权利财产而没有实体,但是对于那些房地产来说这些权利就是他们用来交易的主要商品,那么,房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权属于什么资产?其实这些使用权在房地产的角度看来应该和房屋一起被当做是固定资产的。下面来看看详细的内容。
    • 设立房地产开发企业,应该向哪个部门申请登记?
      台湾在线咨询 2022-11-02
      设立房地产开发企业,应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。
    • 房地产开发企业与个人的合作建房产权归属及房地产开发企业利润分配
      湖南在线咨询 2022-03-09
      一、什么是房地产开发房地产开发,即共同投资、共享利润、共担风险。共同投资即指合作各方分别投入合法的土地使用权、资金、技术、管理等合作开发房地产所必需的要素。共享利润是指房地产合作开发的各方共同分享开发成果,分配比例由各方协议约定,分配方式可以是资金、房地产实物、经营权及其他经济利益表现形式。共担风险是指合作各方对房地产合作开发失败,或没有完全达到预期目标而导致的现实损失或预期损失进行分担。分担的比
    • 房地产业与房地产经营企业的关系
      海南在线咨询 2022-03-22
      房地产是已土地和固着于土地之上的房屋设施为主要物质形态的财产及其权属关系的总称。在不同的社会形态中,房地产始终是人类赖以生存和发展的基本条件,是一切经济活动的载体和基础。在现代市场经济中房地产包括着丰富的内涵,一方面房地产是以土地和房屋设施为其存在的物质形态,但房地产是一个经济范畴,是一种特殊形态的财产,是一种财富的象征。另一方面,以财产形态存在的房地产必然会涉及到权属关系,在不同的所有制条件下,
    • 关于加强商业性房地产信贷管理的通知全文
      海南在线咨询 2023-06-10
      中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知 银发〔2007〕359号 中国人民银行上海总部,各分行、营业管理部,各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行;各银监局;各国有商业银行、股份制商业银行: 根据2007年全国城市住房工作会议精神及《国务院关于解决低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定