起诉离婚父母买房怎么分-法师兄

起诉离婚父母买房怎么分

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-17 08:29:41 110 人看过

1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此如果父母没有明确表示赠与双方，那么房子属于个人财产，不分割。

2、如果是父母为子女婚后买房，房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定，有约定的从约定，没有约定的按共同夫妻财产处理，可以分割。

3、夫妻共同财产的分割方式有协议和诉讼。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

夫妻离婚父母财产如何分割

张丽珍律师 2022-05-111,165看过

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
夫妻出资给父母买房离婚怎么分？

一、夫妻出资给父母买房离婚怎么分?1、夫妻出资给父母买房离婚可能需要协商分割，也有可能不能分割。婚内给父母买房属于用夫妻共同财产买房，在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理;没有约定的按照出资比例分割。2、婚后用个人财产为父母购买的房屋，可能不用分割。婚后一方用自己财产给父母买的房子登记在父母名下的，不属于夫妻共同财产，离婚不予分割，另一方也无权要求分割;如果给父母买的房子，但是是登记在夫妻双方或一方名下，属于夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。二、夫妻双方为父母购买的房屋属于赠与吗?1、夫妻双方为父母购买的房屋不一定属于赠与。婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院不予支持。购买该房屋时的出资

2023-04-19

379人看过
法律综合知识
买房给父母离婚怎么办

买房给父母离婚，如果是夫妻双方共同出资购买的，如果没有协议对该房产的所有权进行特别约定的，那么该房产按照赠与办理，归父母所有；如果该房子登记在夫妻双方或者一方名下的，且是用夫妻共同财产购买的，按夫妻共同财产予以分割。买房给父母离婚怎么办的法律依据根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2022-07-13

441人看过
离婚登记
父母出资买房怎么离婚？

一、父母出资买房怎么离婚?1、夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，工作人员经审核认为符合离婚条件的，待其度过冷静期后为其办理离婚。2、夫妻无法协议离婚的，双方可以向法院起诉离婚。人民法院审理离婚案件，应当进行调解，如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。3、婚后父母出资买房的话，一般是属于夫妻共同财产，离婚应该平均分配。即由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。因此分割应该根据离婚财产分配的原则来分配。二、父母出资买房算夫妻共同财产吗？父母出资购买房产不一定是夫妻共同财产，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应

2023-04-19

341人看过
法律综合知识
父母给买房离婚怎么办

律师解答：依照法律规定。关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-04-26

358人看过

夫妻共同财产
婚前买房婚后父母还贷款离婚怎么分

对于房产分割，首先看双方是否达成协议，如果有协议并且有效离婚时按照协议分割，没有协议要看房子登记在谁名下。(一)房子登记在男方名下，男方婚前出资买房，婚后共同还贷，婚前的部分属于男方的个人财产，离婚时不予分割婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产，原则上双方平均分割，同时会依照照顾女方、照顾无过错一方、照顾带孩子一方有适当倾斜。(二)房子登记在女方名下，男方婚前出资买房，婚后共同还贷，婚前的部分通常法院会认定为是共同财产，房产整体视为夫妻共同财产，原则上双方平均分割，同时会依照照顾女方、无过错一方、及带孩子一方的利益。另外，双方可以协商房子的所有权归一方，给予另一方折价款，协商不成法院可以判给登记一方，未还贷部分可以是登记一方还贷也可以是夫妻共同还。另外，如果双方都不要房子，房子可以拍卖或者依法分割。一、按揭房子可以分割夫妻共同财产吗1、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子

2023-03-14

237人看过
婚后买房
婚后买房父母出资怎么分

结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照继承或者受赠的财产的原则处理。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。一、离婚时房屋分割有哪些规定离婚时房屋分割的规定如下：1.一方赠与另一方房产。如果一方赠与另一方房产，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。2.一方父母出资购房。当事人结婚前，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；当事人结婚后，产权登记在自己子女名下的，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。3.双方父母出资购房。当事人结婚前，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。4.一方婚前购买房屋。婚前签订不动产买卖合同，以个人财

2023-06-21

124人看过
法律综合知识
父母离婚房子分配怎么分

父母离婚，房子可以这样分：1、房子是双方共同所有的，属于夫妻共同财产，在离婚时，应当由双方达成分割协议，双方达不成协议的，可以向法院提起房子分割诉讼，然后由人民法院进行判决，人民法院会根据房子的具体情况进行判决。2、房子是夫妻一方个人所有的，属于个人财产，在离婚时，不用分割，该房子应当直接归个人所有。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的

2024-05-05

182人看过
夫妻共同财产
父母一起买的房子离婚后可以分房吗

房子是男方父母买的,且登记的是男方的名字,那么离婚不可以分,因为这属于男方的个人财产。但如果登记的是双方名字,可以视为男方父母对夫妻的赠与,那么属于夫妻共同财产,在离婚时可以分。一、离婚不进行分割的财产同时民法典对个人财产的范围也进行了一定的调整，这四类财产属于个人财产，不予分割：婚前的个人财产。一般情况下，在婚姻存续期间获得的财产是夫妻双方的个人财产。因此如果是婚前获得的财产，就属于一方的个人财产。例如男方在结婚之前全款购买了一套房子，那么这套房子就属于男方婚前的个人财产；还有女方在结婚之间收到男方家庭赠予的彩礼或者女方家庭赠予的嫁妆，因为这些财产都是结婚之前获得的，因此就属于女方的个人财产。2、赠予合同或者遗嘱中明确指定的财产。一般我们说在婚后获得的财产属于夫妻双方的共同财产，因此继承的财产和接受赠予的财产也理应属于夫妻双方的共同财产。不过不管是接受赠予的财产还是继承的财产归属问题，被

2023-06-24

316人看过

法律综合知识
买房时父母出了一部分钱，离婚怎么分

律师解答：依照法律规定。关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-04-30

224人看过
夫妻共同财产
婚后父母买的房子,离婚后房子怎么分配?

一、父母出钱买的房子，离婚时房子怎么分配？1、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。但是，如果子女结婚前，父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的，则视为父母对子女及其配偶双方的赠与，该房屋或出资即属于夫妻共同财产，在离婚时要作为共同财产予以分割。2、子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。但是，如果子女结婚后，父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠与一方的，那么，该房屋或出资应当认定为被赠与方一方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不作为夫妻共同财产分割。需要强调指出

2023-04-02

498人看过
夫妻共同财产
父母婚前买的房子离婚时房产怎么分割

父母婚前买的房离婚时房产的分割：1、如果父母婚前买的房子，没有明确表示赠与双方的，属于夫妻一方个人财产，离婚时不能分割；2、如果父母婚前买的房子，且明确表示赠与双方的，属于夫妻共同财产，离婚时可以通过折价补偿分割或者共有分割的方式分割房产。《根据最高人民法院关于适用民法典婚姻家庭编的解释一》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典规定的原则处理。一、什么情况不属于夫妻共同财产不属于夫妻共同财产有：婚前的个人财产、个人财产的增值、收到的赔偿、遗嘱明确归一方的、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；一方专用的生活用品等。如果有约定的也属于个人财产，不归夫

2023-03-23

176人看过
法律综合知识
婚后父母出资买房，离婚时房产怎么样分

一、婚后父母出资买房，离婚时房产怎么样分婚后父母出资买房离婚由夫妻自愿协商予以分配，如果婚后一方父母出资买的房，该方的父母有明确表示房子只归一方个人所有的，该房子不分，因为该房子依法归一方个人所有。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、全款买房，离婚后怎么样分配财产1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，并取得了房产证，房屋登记在出资人的名下的，该房屋属于婚前购买房屋的一方，因此离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。2、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚后取得了房产证，登记在出资人的名下，也是婚前财产，属于一方的财产，离婚时，另一方无权要求分割。3、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，并取得了房产证，登记在出资人

2024-01-27

140人看过

法律综合知识
以父母名义买房离婚房产怎样分

如果在离婚时想要分割以父母名义买的房产，需要在以父母名义买房前进行协商并签订协议，最好还要进行公证。在这个前提下，还需要具备下面几种情况才可以认定夫妻双方取得房屋的所有权，在离婚时可以请求分割：1、以一方父母名义买房在离婚前已经过户到夫妻双方或一方的名下，房子已经属于夫妻共同财产，离婚时就可以请求分割；2、以父母名义买的房子符合上市交易条件且与父母签有书面的委托购买合同；3、虽然没有书面的委托购买合同，但是父母承认委托购买的事实的。在上述3种情况下，法院会根据房产证、委托购买合同、房屋所有权公证等证据材料，以及证人证言，进行综合判断，以确定以父母名义买的房子是否可以属于夫妻共同财产，并进行财产分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，

2024-04-20

396人看过
法律综合知识
父母买房孩子离婚后财产分割怎么分

一、父母买房孩子离婚后财产分割怎么分需要具体情况具体判断，判断规则如下文。1、父母是在夫妻俩结婚前出资，让夫妻俩或自己孩子购房的。根据我国法律规定，夫妻俩在没有领取结婚证之前，实行的是个人财产制，就是说自己的财产是自己的并非是夫妻共同财产。在这种财产制度的前提下，父母给子女出资，然后子女拿这部分钱做首付款也好，做购房全款也罢，总之子女拿父母这部分钱所购得的相应房屋份额，是属于子女个人的财产，即使在离婚时也无法作为夫妻共同财产进行分割。但是如果出资的父母明确表示，这笔钱是给夫妻两个人的，那这笔钱所购得的相应房屋份额就属于夫妻俩的共同财产，可以分割，但是这里的前提是出资父母必须明确表示！2、父母是在夫妻俩结婚后出资，让夫妻俩或自己孩子购房的。根据我国法律规定，夫妻俩实行的是法定夫妻共同财产制，也就是说结婚后除非夫妻俩有明确约定，不然婚后夫妻俩所获取的财产就属于夫妻俩的共同财产。基于这种情况，父

2024-01-16

482人看过