村民有改变宅基地用途的权利吗-法师兄

村民有改变宅基地用途的权利吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 05:25:22 90 人看过

在我们伟大的祖国，对于土地利用有着非常严格的管理机制。

其中，宅基地实质上属于建设用地范畴，而一般的承包土地则归类于非建设用地。倘若有将非建设用地转化为建设用地的需求，必须遵循相关规定进行审批手续。

同时，同一村庄内的居民为了经营和管理的需要，可以互相交换承包土地，但是未经批准擅自变更土地用途的行为，无疑是被法律明令禁止的。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第二十八条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。

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