继承父亲的房产怎么办-法师兄

继承父亲的房产怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 19:21:31 190 人看过

关于父亲的房子如何继承这个问题，下面简单分析一下。由于房地产继承涉及房地产过户问题，继承父亲的房子需要到房地产交易中心办理房地产继承过户手续。继承父亲家有遗嘱继承和法定继承两种方式。第一，父亲的房子通过遗嘱继承时，房地产交易中心一般只接受公证遗嘱。如果没有公证遗嘱，房地产交易中心一般会要求提供其他合法继承的有效法律文书，如法院的生效判决或裁定。第二，父亲的房子是法定继承的，如果你父亲生前没有遗嘱，就要按照法定继承办理。一般来说，你需要提供继承人的身份证、你父亲的死亡证明、你父亲的房屋产权证明或其他证明、你父亲与法定继承人的亲属关系证明。然后到房管部门办理房产继承过户手续。

父亲遗产继承比例

父亲遗产继承比例如下：

1、一般应当在同一顺序继承人之间平均分配；

2、对于有生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应当予以照顾；

3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分。

被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益，包括积极遗产和消极遗产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多扶养相关文章

扶养
继承房产的父亲需要注意什么？

一般情况下，父亲继承房产过户流程通常如下：父亲要到被继承人户籍地的派出所注销户籍，办死亡证明。接着到区或市的公证处办继承权公证。接着父亲要递交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书、遗嘱公证书、接受遗赠公证书、契税完税凭证等材料。最后交支付税，流程到此结束。父母过世后子女该如何继承房产？父母过世后子女继承房产的方法：1、如有遗嘱按遗嘱继承，拿着遗嘱去办理一个公证书，然后到房产登记部门办理过户手续；2、如果没有遗嘱必须按法定继承，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，也要办理公证后去办理过户手续。房产继承是指把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时

2023-07-01

343人看过
法律综合知识
父亲房子的继承权

一、父亲房子的继承权父亲房子的继承权是继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。一般情况下，房产的继承就和其它的遗产继承一样，可以指依照法定的程序把被继承人遗留的房屋所有权还有相关的土地使用权转移到继承人所有的法律行为。房产的继承就是所有权及使用权继受取得方式的一种。如果父母健在的话，相关的房地产子女是不可以继承。当然，父母意愿将自己的房产赠与子女也是可以的，但是这种行为可以叫生前赠与，不叫继承。二、在哪些情况下继承人会丧失继承权在以下情况下继承人会丧失继承权：1．以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重；2

2023-05-22

424人看过
继承人
继承父亲房产办房证用妻子去吗

依据我国房屋登记办法的规定，继承父亲的房产时，办理产权过户登记的，是不需要妻子一起去的，继承人只需要携带相应的材料就能办理过户。相关法律规定《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

2023-04-21

334人看过
法律综合知识
父亲过世遗产怎么给子女继承欠的房贷怎么办

一、父亲过世遗产怎么给子女继承欠的房贷怎么办涉及到贷款事宜的房产继承过程可以概括为以下步骤：首先，依照法律规定或遗嘱指令对有贷款的房产进行继承分配；其次，获得该房屋所有权的继承人需立即办理房产过户手续并前往相关的银行机构完成借款人的变更程序；最后，无论是按照原有的合同约定继续履行还款责任，还是选择一次性偿还全部贷款余额并注销抵押登记，都需要遵循相应的法律法规和银行规定。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。二、有房贷怎么过户给子女理解并遵循银行政策。首先，务必与贷款银行进行深入沟通，明确了解其关于房产过户的政策要求以及所需条件。部分银行允许房贷“继承”，即将未偿还债务转移至子女名下；也有一些银行要求必须先行偿还剩余债务。选择合适的过户途径。房产过户给子女可采用赠与、遗产继承

2024-07-17

167人看过

扶养
父亲的遗产按什么继承

在没有合法有效的遗嘱、遗赠的情况下，就要按照法定方式来继承遗产。(1)如被继承人在生前与有关集体组织或法定继承人以外的公民签订遗赠扶养协议，将自己的财产转移给承担其生养死葬义务的扶养人的，扶养人将根据双方的协议取得遗产，即遗赠扶养协议排除了法定继承人的继承权。(2)如被继承人在生前依照法律规定的方式立下遗嘱，指定自己的财产由继承人中的一人或数人继承，或将自己的财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人的，被指定的继承人或受赠人将根据遗嘱接受遗产，即遗嘱排除了遗嘱继承人以外的法定继承人的继承权。(3)如被继承人生前未订立遗嘱或遗赠扶养协议处分自己的财产，其遗产将根据法律规定由其法定继承人按法定顺序继承。一、儿子死亡儿媳妇有无继承权儿子死亡儿媳妇有继承权，我国法律上对于继承权的认定范围是：1、法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《民法典》第一千一百二十七条规定

2023-03-09

395人看过
非婚生子女
继承继父的房子,继子死后亲生父亲有权利继承房子吗

一、继承继父的房子,继子死后亲生父亲有权力继承房子吗继承继父的房子,继子死后亲生父亲无权继承房子。继子和继父形成扶养关系的有权继承房产，但继父有遗嘱的除外。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、继子继承继父的遗产需要什么材料继子继承继父的遗产一般需要提供以下材料：1.被继承人与继承的身份关系证明，以及身份证明;2.被继承人死亡证明

2023-06-08

227人看过
继承权
孩子继承父母房产房产母亲有继承权吗

父母的房产，父母离婚时归父亲所有的话，后母有继承权。我国法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承中，被继承人的父母、配偶和子女是法定第一顺序继承人，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。一、母亲的子女死亡时财产如何分割在我国母亲死亡财产的分割如下：1、先将共同所有的财产的一半分出为父亲所有，其余的为母亲的遗产；2、如果有遗嘱的，按照遗嘱分割；3、没有遗嘱的，按照法定继承的规定分割，即第一顺序继承人平均分割，即被继承人的配偶、子女、父母对遗产平均分割。《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗

2023-03-27

90人看过
婚姻状况证明
父亲的房子过户继承怎么做

1、拿着该房屋的三证，户口本或者其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件，每个人身份证，被继承人的婚姻状况证明，还有产权人的死亡证明等相关资料，携相关人员一起去公证处，做产权继承公证。2、承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后，会给你出具一份《受理通知单》，你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。在规定的时间内，你即可携带好本人的身份证明和公证费发票，到公证处领取办理完毕的公证书。3、办理房屋过户登记，房屋继承人应当向房产登记机构(房管局)提交《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、产权证书(原件)、继承权公证文书、契税完税凭证(原件)。在资料齐全的情况下，承办人员会给你出具一份《产权受理单》，凭《产权受理单》进行有关登记、编号、付费等事项。在规定的时间内，你即可携带好本人的身份证明和《产权受理单》，房管局领取新的《房屋所有

2023-05-03

116人看过

房产继承
母亲病危父母房产继承

母亲病危有四个子女，如果有遗嘱的，应该按照遗嘱继承；如果没有遗嘱的，按照法定继承先由各继承人协商分割，如果协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。一、遗产继承公证书的有效期是多久遗产继承公证书有效期是长期的，无期限的。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。二、去世后留下一套房如何继承呢老人去世后留下的房产，有遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承办理。法定继承中，该房产按照下列

2023-06-23

81人看过
放弃继承
父亲放弃继承房产孙子能继承吗

父亲放弃继承房产孙子不能继承，父亲放弃继承房产的由其他继承人按照法定继承进行办理。由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。一、父亲去世后奶奶能继承多少父亲去世后，子女、其配偶、父母均是第一顺序继承人，原则上遗产继承份额应当均分。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、房产继承按继承的顺序是什么房产继承权分配的顺序是：1、法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；2、第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；3、继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承，包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第

2023-04-06

425人看过
继承权
父亲的房产哪些人有继承权

父亲的房产有继承权的人包括配偶、婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女、生父母、养父母、有扶养关系的继父母、同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。父亲去世了，母亲有权继承父亲的房产吗父亲去世了，母亲有权继承父亲的房产。父亲只能处分属于自己的一部分，因为夫妻共同财产一般是平分的，父亲只占有一半，另一半需要按照继承顺序继承。对于房产有遗嘱的可以从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承。遗产按照下列顺序继承：1、第一顺序，配偶、子女、父母；2、第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按

2023-07-27

203人看过
财产继承
父亲去世后父亲的财产继承随从怎么规定

父亲去世后财产继承顺序：有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱也没有遗赠的，按照法定继承办理，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。父亲去世后爷爷谁来赡养父亲去世，爷爷有其他子女的，由其他子女赡养；没有其他其子女的或其他子女无力赡养的，应当由有负担能力的孙子女赡养。因此，祖父母要求孙子女承担赡养义务必须满足两个条件：一是子女已经死亡或者子女没有赡养能力；二是孙子女、外孙子女有负担能力。有负担能力是指义务人在保持自己家庭正常生活的前提下尚有能力（余力）。若赡养义务人履行了赡养义务，不会影响到自己家庭的基本生活，则表明其具有负担能力。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗

2023-07-31

142人看过

扶养
父母的房产如何继承，怎么办理继承手续

一、父母的房产如何继承在一般情况下，如果父母生前没有订立遗嘱，也不存在遗赠和遗赠抚养协议的话，则往往会按照法定方式来对父母的遗产进行继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理除此之外，遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。二、怎么办理继承手续1、所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件；2、放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件；3、被继承人（您父亲）户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件；4、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土

2023-04-23

165人看过
法律综合知识
房子是父亲名字，父亲死了房产由谁继承

一、房子是父亲名字，父亲死了房产由谁继承在房屋继承事宜中，涉及到何种情况会导致父亲名下的房产由他人继承呢？以下是详细说明：首先，假设前述人士有留下遗嘱或者遗赠扶养协议，则需依照其中的具体条款执行相关流程。其次，若前述人士并未留下任何遗嘱或遗赠扶养协议，那么将直接依据法律规定进行法定继承。在此过程中，我们需要明确的是，法定继承人的顺位依次为：配偶、子女以及父母；而在第二顺位上，则包括了兄弟姐妹、祖父母和外祖父母等亲属关系。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、房子是父亲的名字离婚怎么

2024-04-16

383人看过