宅基地拆除政府补贴标准-法师兄

宅基地拆除政府补贴标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 13:38:58 445 人看过

一、宅基地拆除政府补贴标准

宅基地拆除政府补贴标准如下：

1．农村草房补偿1900元／平米；

2．砖瓦房补偿2400元／平米；

3．砖砼结构房屋补偿2800元／平米；

4．二层及及以上楼房补偿3300元／平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

二、宅基地征收需要哪些手续

宅基地征收需要如下手续：

1．预征告知。国土行政主管部门不履行这一法定职责就是行政不作为。

2．现状调查及确认。当地国土资源部门应对拟征土地以及地上附着物的现状进行调查。

3．征询意见，组织征地听证。

4．征地材料的组织、审核及上报。

5．征地的审核、报批。市县人民政府上报的征地材料，由省级国土资源厅审核。

6．征地公告。

7．两公告后告知被征地农民的权利。

8．征地补偿安置方案的批准和交付土地。

三、拆迁时宅基地争议怎样解决

1．争议双方自行协商；

2．请求乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；

3．对于处理不满意，可以提起行政诉讼。

根据《土地管理法》第十四条第一款至第三款的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第二章　房地产开发用地第一节　土地使用权出让　　第十四条　土地使用权出让最高年限由国务院规定。

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