婚前房子，离婚后赔偿多少-法师兄

婚前房子，离婚后赔偿多少

来源：互联网时间： 2023-08-05 19:20:16 306 人看过

婚前房地产离婚补偿是指一方婚前支付首付，婚后共同偿还贷款的情况双方共同还贷支付的款项及其相应的财产增值部分，由房地产登记一方补偿另一方。房屋分割方式：协议优先，协商不成的，人民法院可以判决房地产归登记方，尚未归还的贷款为房地产登记方的个人债务。

婚前买的房离婚后房子如何分割

2013年夫妻办了婚礼后，一起购买了婚房，但在2014年才办理了结婚证，那么房子是属于夫妻婚前财产吗？离婚后房子如何分割？孩子抚养权怎么判？

婚前买的房离婚后房子如何分割？

近日，有读者咨询，其与丈夫于2013年办了婚礼，但由于工作原因一直没有领证。2014年1月，二人一起购买了婚房，基本是由女方还贷。同年5月，二人才办理结婚登记手续。读者表示，现因感情不和，想要提起离婚诉讼，问房子是否能以夫妻共同财产进行分割，怎么分割？此外，目前孩子2岁，女方获得孩子抚养权的机会大不大？

广东黄律师表示，一般情况下，上述情况属于夫妻婚前财产，按约定份额处理。如果房产证上有约定各自份额，则按约定分割即可。如果没有约定份额，则可以依照各自出资份额所占比例进行分割，女方可提供银行转账凭单等证据。而孩子抚养权的问题，目前孩子才两岁，一般情况下会判给女方。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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