婚前房地产离婚补偿是指一方婚前支付首付,婚后共同偿还贷款的情况双方共同还贷支付的款项及其相应的财产增值部分,由房地产登记一方补偿另一方。房屋分割方式:协议优先,协商不成的,人民法院可以判决房地产归登记方,尚未归还的贷款为房地产登记方的个人债务。
婚前买的房离婚后房子如何分割
2013年夫妻办了婚礼后,一起购买了婚房,但在2014年才办理了结婚证,那么房子是属于夫妻婚前财产吗?离婚后房子如何分割?孩子抚养权怎么判?
婚前买的房离婚后房子如何分割?
近日,有读者咨询,其与丈夫于2013年办了婚礼,但由于工作原因一直没有领证。2014年1月,二人一起购买了婚房,基本是由女方还贷。同年5月,二人才办理结婚登记手续。读者表示,现因感情不和,想要提起离婚诉讼,问房子是否能以夫妻共同财产进行分割,怎么分割?此外,目前孩子2岁,女方获得孩子抚养权的机会大不大?
广东黄律师表示,一般情况下,上述情况属于夫妻婚前财产,按约定份额处理。如果房产证上有约定各自份额,则按约定分割即可。如果没有约定份额,则可以依照各自出资份额所占比例进行分割,女方可提供银行转账凭单等证据。而孩子抚养权的问题,目前孩子才两岁,一般情况下会判给女方。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
-
婚后离婚的赔偿金是多少
419人看过
-
婚前买房婚后加名字离婚分多少
276人看过
-
婚前房子离婚后归谁?
265人看过
-
婚前房子离婚后归谁?
332人看过
-
离婚后婚前房子归谁
322人看过
-
婚前买的房子离婚后
466人看过
结婚的登记流程有: 1、携带双方的居民身份证、双方的常住户口本、3张两寸近期的半身免冠红底合影照片到其中一方的户口所在的民政局进行办理; 2、民政局工作人员审查双方的相关信息,确认无误后颁发结婚证。... 更多>
-
婚前房子,离婚后赔偿多少浙江在线咨询 2021-11-02婚前房地产离婚补偿是指一方婚前支付首付,婚后共同偿还贷款的情况双方共同还贷支付的款项及其相应的财产增值部分,由房地产登记一方补偿另一方。房屋分割方式:协议优先,协商不成的,人民法院可以判决房地产归登记方,尚未归还的贷款为房地产登记方的个人债务。
-
-
婚前房子过户后离婚房子要分多少广西在线咨询 2022-10-17婚前个人房屋按照法律的规定属于婚前个人财产。根据婚姻法及其司法解释的规定,夫妻个人财产范围有:一方婚前的财产;一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方所有的财产。因此,婚前个人房屋属于一方婚前的财产,属于一方个人财产,不随婚姻生活的加长变成夫妻共同财产,离婚财产分割时不参与分割。因此,婚前个人屋,婚后进行拆
-
婚前女方房子拆迁后离婚有赔偿吗江西在线咨询 2021-12-31妇女拆迁房屋离婚分割的规定不需要分割,因为妇女拆迁房屋属于一方的个人财产,不需要分割。法律规定的一方的个人财产包括:一方的婚前财产;一方因人身伤害而获得的赔偿或赔偿;遗嘱或赠与合同中仅确定一方的财产。
-
婚前男方父母买房离婚赔偿多少?安徽在线咨询 2022-05-15离婚时房产的分割首先要看对房产的归属、份额是否有协议,有协议并且有效就按照协议分割,没有协议就看登记信息、是否是具有婚意的购房具体分析。 (一)房产登记在男方名下,婚前男方父母全款购房,法院会认定为是男方父母对男方个人的赠与,属于男方的个人财产,离婚时不予分割。 (二)房产登记在女方名下,婚前男方父母全款买房,如果是为了双方结婚买房,法院会认定为是夫妻共同财产,原则上双方平分,但是双方结婚时间较短