在个人房产的情况下，购买房屋不需要提供结婚证。卖房过户登记需要的材料包括契税发票、物业费发票、房屋买卖合同、房屋合同备案证明、房产证和买卖双方的身份证及复印件等。

在个人房产的情况下，购买房屋不需要提供结婚证。卖房过户登记需要的材料如下：

1、契税发票是房屋原值的重要票据，可以证明缴税的情况，在办理过户的时候是需要提供此发票的；

2、物业费发票；

3、房屋买卖合同；

4、房屋合同备案证明；

5、房产证；

6、买卖双方的身份证及复印件等。

卖房过户需要提供哪些材料？

在我国，房屋过户是房屋主人变更所有权的一种方式。为了确保过户的顺利进行，卖房者和受让者需要提供相应的材料。根据《房屋交易管理条例》的规定，卖房过户需要提供以下材料：

1. 房屋所有权证书：这是证明房屋所有权归属的重要证件，过户时必须提供。

2. 房屋买卖合同：合同中应明确房屋的权属转移、付款方式、房屋交付日期等重要内容，也是过户的必备文件。

3. 房屋价值评估报告：房屋过户时需要进行价值评估，以确定过户价格，评估报告是过户的依据。

4. 房屋权属转移证：过户时需要提供房屋权属转移证，证明卖房者已经完成了房屋过户手续。

5. 房屋交接单：过户交接时需要提供房屋交接单，明确交接时间、地点及双方的权利义务。

6. 户口簿：如房屋与户口簿关系紧密，过户时需要提供户口簿原件及复印件。

7. 其他材料：根据当地政府规定，可能还需要提供其他相关材料。

需要注意的是，不同地区对房屋过户所需材料的具体要求可能略有差异。在过户过程中，卖房者和受让者应确保提供的材料齐全、真实、合法，以免产生不必要的麻烦。如有疑问，建议咨询专业律师以确保过户顺利进行。

购买房屋不需要提供结婚证，但卖房过户登记需要提供契税发票、物业费发票、房屋买卖合同、房屋合同备案证明、房产证、买卖双方的身份证及复印件等材料。过户时需要提供房屋所有权证书、房屋买卖合同、房屋价值评估报告、房屋权属转移证、房屋交接单、户口簿及其他可能需要的材料。为确保过户顺利进行，卖房者和受让者应确保提供的材料齐全、真实、合法。如有疑问，建议咨询专业律师以确保过户顺利进行。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。