不可以。认筹金不退可以找当地房管部门投诉开发商,但是你要先确定签合同的时候开发商有没有在合同中备注:购房者在将来由于个人原因不再购房,如果有那认筹金就不退还。
一、认筹金一直不退怎么办
首先要看认筹金能不能退,怎么退,当时有没签订法律效应的合同来决定哦。买房认筹金能不能退分两种情况。
1、在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的诚意金、认筹金是可以退还。
而在认购和签订正式买卖合同时,购房者就需要仔细确定,防止有损害自己合法利益的行为条款出现,签订任何条款是也要看清楚,要留心眼。
2、需仔细查看合同,是否有约定:如开发商在认筹协议上约定,购房者将来由于个人原因不再购房,那么认筹金就不会退还。
二、买房交认筹金需要注意什么?
1、认筹是个舶来品。筹就是购房者表现出买房的诚意,这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后,购房者可以获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠。
2、搞认筹的楼盘几乎都有一个共同特征——没有取得《预售许可证》,很多楼盘是在建设过程中就开始了认筹的,那个时候房子预售许可证估计还没有办下来呢。
3、取得认筹资格时,消费者都将被要求交纳一笔数额不菲的认筹诚意金。一般为数千、数万至几十万不等。尽管开发商均承诺,认筹诚意金可无条件无息退还。但有专家则认为,这实际是一种无偿占用消费者资金的融资方式。
4、故意控制房号。不少开发商及代理商在认筹时,往往故意控制房屋销售的数量。专家警告说,这往往都是开发商或中介在当中做的手脚。
5、所谓的认筹一般都有折扣。一般的楼盘都会以折扣2至3个百分点等优惠方式吸引消费者前来认筹。不过,这种优惠其实完全是虚幻的。因为,在认筹阶段,开发商一般不会公布销售价格,如果认筹的人数超过预期,开发商将立即提价。
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