夫妻贷款买的房离婚后可以给一方吗-法师兄

夫妻贷款买的房离婚后可以给一方吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-09 08:01:25 151 人看过

离婚后房贷可以过户到一方名下。但该房贷属于夫妻一方个人债务的除外。

房贷是夫妻共同债务的，两人可协商约定债务由一方偿还，但夫妻间的协议不影响银行向夫妻双方追偿，若不承担债务的一方偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。

《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

一、夫妻共同债务一方死亡怎么办

夫妻共同债务一方死亡，债权人可以向其配偶以及其他遗产继承人主张债权。

二、离婚后信用卡债务怎么算

离婚后信用卡债：

1、如果是为满足夫妻共同生活需要所负的债务，则属于夫妻共同债务。

2、如果是夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活所需所负的债务，不属于夫妻共同债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产继承相关文章

重婚
夫妻有贷款可以离婚吗离婚后可以再贷款不

有贷款的，夫妻可以离婚。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《民法典》，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。夫妻感情确已破裂是判决离婚的法定条件。离婚与原来的夫妻存续期间的贷款没有关系。离婚时，夫妻存续期间的债权债务在离婚时一并处理，协商不成的可以到人民法院诉讼后由人民法院判决。一、对方涉嫌重婚原配偶可以起诉离婚吗可以。我国现行《民法典》第一千零七十九条第2款规定：“人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。”“感情确已破裂”作为准予离婚法定条件。因此，法院在审理离婚案件时，是根据夫妻双方当事人的感情是否确已破裂为依据来判决离婚的。而有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和

2023-03-10

432人看过
法律综合知识
夫妻共同借款离婚给一方承担可以吗

律师解答：可以。可以，只要双方协商一致即可。离婚时夫妻双方可以就夫妻共同债务的承担方式进行协商，如果协商一致，以双方协议为准，但是该约定只对双方具有法律效力，对债权人无效。通常情况下对于夫妻共同债务的承担应该是各承担一半的份额。《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2024-05-06

469人看过
法律综合知识
银行贷款离婚后归夫妻任何一方还可以吗？

首先应当看债务是个人的还是夫妻共同的，如果债务是夫妻一方的个人债务那么应当由个人承担；如果是夫妻共同债务，如果夫妻双方协商一致也可以由一方承担。但是需要注意，夫妻债务的约定对内和对外的效力是不同的，也就是说双方方协商一致由一方负责偿还债务，这一约定只对夫妻双方生效，并不产生对债权人的效力。在离婚纠纷时，双方对债务承担达成一致性意见时，法院一般会在法律文书中注明“双方对共同债务仍有连带清偿责任”，主要是为了防止夫妻双方逃避债务。虽然夫妻双方签署的协议不能对抗夫妻共同债务的债权人，但是对双方仍具有约束力，如日后债权人向法院起诉，导致不承担债务的一方的个人财产被强制执行或被起诉，则可以依据此协议书向另一方追偿。对于夫妻共同财产的认定有以下两种情况：一、夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务。也就是说夫妻债务形成时的“共债共签”，其外在表现形式要满足该债务需要夫妻二人的签字，

2024-04-29

495人看过
征信
夫妻一方征信不好,可以办理离婚后买房吗?

可以，信用只是针对个人的，如果双方离婚了，双方就没有关系了，信用那就更加不可能挂钩了，但是如果没有离婚的话，双方肯定是挂钩的，因为要评估整个家庭的环境以及条件，如果有一方信用不良的话，很可能导致无法贷款，因为不良信用记录会影响银行贷款的，所以最好是不要信用不良的，否则很难消除。一、老公信用卡逾期会对老婆有影响吗老公信用卡逾期会对老婆有一定的影响。从《民法典》关于婚姻篇章中我们可以知道婚姻关系存续期间双方的收入，以及债务都是共同拥有的，如果老公的信用卡逾期被认定为共同债务，那么双方都是债务人，所以肯定是会有影响的。但是，如果老婆能证明老公信用卡逾期的金额没有用于家庭共同生活开支，那么对老婆基本上就不会有什么影响了。这样的情况下如果夫妻二人想要买房的话，即便是用老婆的名义贷款银行也不会审批的，因为房贷审核比较严格，银行会审查家庭成员的信用状况和还款能力。所以，老公信用卡逾期会对老婆还是有一定影

2023-03-06

484人看过

银行贷款
离婚后是否可以贷款购买前妻/前夫的住房？

离婚可以贷款购买对方房子。买房的流程：1、和开发商签购房协议；2、填个人住房贷款申请表，提供银行所需资料；3、银行审查合格后，在银行存足首期购房款或出具首付凭证；4、审批合格后，签借款合同、抵押合同及保证合同；5、办房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续；6、办贷款入账及转存手续；7、到开发商处办入户手续。离婚房子有贷款可以过户吗根据《民法典》（2021年1月1日起施行）等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户度。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚版后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：一是将离婚双方共同拥有的按权揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚

2023-07-02

183人看过
结婚登记
离婚后夫妻共同的房子一方可以卖吗

离婚后，两人婚姻期间取得的共同房产，一方不能卖掉。离婚时共有房屋如何分割，夫妻在婚姻关系存续期间以共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。一、婚后楼房如何分割夫妻在婚姻存续期间共同购买或者建造的房屋，或者婚前双方共同购买或者建造的房屋，属于夫妻共同所有的房屋，离婚时作为夫妻共同财产分割。夫妻共同财产中房屋的价值和权属，双方主张房屋所有权，同意竞买的，准予竞买；一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当赔偿对方；任何一方都不主张该房屋所有权的，应当根据当事人的申请拍卖该房屋，分割收益。二、属于共有房产的情形包括哪些呢？属于共有房产的情形如下：1、共同购买。除夫妻有特别约定的外，夫妻双方在婚后所得的财产为夫妻共同财产。2、两人以上共同出资、出力、出物建造的房屋。3、两人以上共同接受

2023-03-10

482人看过
婚房
买房子夫妻共同贷款买的离婚房子归哪一方？

共同贷款买的房，离婚时房产的归属：夫妻共同房产由双方先行协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果夫妻一方在婚姻关系存续期间中有变卖夫妻共同房产的行为，那么法院在分割财产时，应对该方依法少分或不分夫妻共同房产。夫妻离婚房子是婚后一方父母买的怎么分割子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人

2023-08-02

200人看过
夫妻共同财产
夫妻买房,用女方的名字贷款可以吗

可以的,没有什么损失,夫妻的责任都是一样的。一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的，所以需要在还清房贷之后才能加女方名字。不过现在婚后仍还贷款，这时的支出属于两个人的，以现在法律来看房子也是属于不贷款一方的财产。一、首付后一般多久开始办理房贷首付后一般半个月开始办理房贷。购买房子交完首付之后，在多长时间以内去银行去办理贷款国家是没有明确进行规定的，但是网签购房合同之后是需要在十天之内去房管局进行备案的，所以一般情况下是需要十五天到一个月的时间之内到银行进行贷款的办理的。贷款买房的流程包括查询购房资格、做好购房预算、看房选房、交购房定金、签购房合同、办理贷款手续和等待接房这几个程序。二、离婚房贷的问题到底要如何处理离婚房贷问题的处理方法：1、婚前买房，婚后还房贷，在这种情况下，房屋的产权属于婚前买方，但婚后还款部分和婚后还款部分的升值部分可以作为夫妻共同财产进行分割

2023-06-26

168人看过

复婚
离婚后处理夫妻共同贷款买房的方法

婚后共同贷款买的房子，属于夫妻共同财产，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时有产权登记一方对另—方进行补偿。假离婚买的房子真离婚后归谁一、如果是一方出资购买，因为双方已经离婚，而且在离婚协议中对于共同财产分割也有明确的约定，那么以个人财产出资购买的房产，应视为个人所有。这是一般情况，现实则更复杂，比如在离婚协议中双方约定所有共同财产全部归一方所有，在双方因房产产生诉争之后双方均认可当初办理离婚手续只是为规避购政策，离婚协议中关于财产分割也并非双方真实、自愿的意思表示，虽约定共同财产归一方所有，实在仍为二人共同，则在此情况下，以分得全部财产的一方出资所购房产，应该也仍是二人共有。二、当然如果是另一方实际出资，或者双方共同出资，虽房产证是办在一方名下，在双方又

2023-07-07

387人看过
法律综合知识
夫妻离婚后一方的贷款还要一起还吗

夫妇在办理完离婚手续之后，其中一方是否需为其他方所负担的贷款提供连带责任担保，这取决于该笔贷款是否被视为夫妻共同债务。倘若贷款资金是用于维持夫妻共同生活开销、推动共同产业营运或是源自于夫妻双方达成一致的意愿和决策过程，那么即便已经离婚，另一方仍有可能需要承担起共同还款的义务。然而，若贷款是由某一方以其个人名义承担，并且此举超越了家庭日常生活所需的范畴，同时债权人无法证明该笔债务是用于夫妻共同生活、共同生产经营或源自于夫妻双方达成一致的意愿和决策过程，那么在离婚之后，另一方将无需对此类贷款承担任何还款责任。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人

2024-08-13

368人看过
夫妻共同财产
夫妻贷款买房时父母给的钱,夫妻离婚后父母能要回钱吗?

如果夫妻双方能够协商一致处理，那是最好的了。如双方对财产分割都坚持据理力争，处理起来就会非常麻烦。就房屋而言，如果是婚前买房在一方名下，离婚时一般还是按照房产登记谁名下归谁。但若是，婚前买房一方出钱，登记在双方名下，离婚时双方都坚持房产份额，那就要按照共有分割了。一、父母给孩子房子出了彩礼钱离婚怎么分1、双方协商确定一方占有房屋，并补偿另一方合理的房价款。2、双方协商不下并都要房的，那么可以起诉至法院，法院可以组织竞价。3、如果双方协商不下并都不要房的，那么起诉至法院后，法院可以拍卖房屋，从中获取拍卖款再进行分割。因此，双方父母共同出钱买的房作为婚房，如果登记在双方名下作为夫妻共同财产的，那么，子女离婚时将按照以上办法进行处理。另外，由双方父母出资买的房，属于父母对子女的赠与，如果未约定为双方共同所有，双方离婚时应该按照各自父母的出资份额按份共有。当然，如果父母双方不确定出资份额的话，那么

2023-06-22

294人看过
夫妻共同财产
婚前买房离婚后一方可以分到夫妻共同财产吗

婚后利用婚前财产买的房，其实只是财产价值形态改变，由货币变成等值的房产，所以本质上还是婚前财产，离婚时不需要分割。但婚后由一方的婚前财产买的房，在登记房屋产权证书时，一起登记了双方的名字的，那么该房产属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割。一、登记后买房子写一个人名字算共同财产吗一、按照有关规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。二、新法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。结

2023-04-12

221人看过

法律综合知识
婚后女方想一人贷款买房，可以吗

一、婚后女方想一人贷款买房，可以吗一、婚后是可以一个人贷款买房的。二、不过婚后要想一个人买房的话，建议进行财产公证。如果在夫妻婚姻存续期间购房的时候，夫妻双方没有明确约定，即便房产证上只写了其中一个人的名字，购买的房子也会被视为夫妻双方的共同财产。《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。二、夫妻买房一方征信有问题还可以贷款吗夫妻双方有一方征信不好是无法贷款买房的。只要结婚了，无论主贷是一个人还是主贷是两个人，最终银行都会要求提供双方个人征信报告，而报告中只要有一方的征信不好，那么

2024-01-28

157人看过
法律综合知识
离婚后如何分配偿还夫妻一方贷款买房的债务

夫在离婚后可以按照以下方式分配偿还夫妻一方贷款买房的债务：一般情况下，由双方协议分配。若双方无法协议分配的，可以诉讼至法院，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。共同偿还的部分，由登记人对另一方进行补偿。离婚后如何分配偿还夫妻一方贷款买房的债务的法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2022-07-06

102人看过