房产证公证后有法律效力,公证书是有法律效力的。
房产过户公证的流程
(一)当事人到公证处填写相关表格。
(二)当事人要准备的材料:
1、财产权的相关证明,像房产证、而没能拿到产权证的,可以是购房合同和付款等。
2、本人的身份证明,例如身份证、户口簿等。
3、双方已经互相草拟好的协议书。在协议书中双方当事人的签名和订约日期一般先不要填写,等待公证员对协议进行审查和修改后,双方再在公证员面前签字。
准备好了上面的材料以后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,不能托人代理去申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
(三)公证人员核对相关信息。
公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
房产证赠与公证注意事项
1、赠与人为公民的,赠与公证不能委托他人办理。
2、赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。
3、赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况。
4、赠与行为应是将个人财产无偿赠与他人的行为,不能有故意规避法律的行为。
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房产证公证有法律效力吗山西在线咨询 2022-04-19房产证公正有很多情况,要根据具体情况来定,比如说房产赠与公证。1、赠与人为公民的,赠与公证不能委托他人办理。 2、赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。 3、赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况。 4、赠与行为应是将个人财产无偿赠与他人的行为,不能有故意规避法律的行为。通过上述介绍可知,房产证公证后有法律效力,公证书是有法律效力的,房屋赠与必须办理公证。
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房产证公证有没有法律效力陕西在线咨询 2022-06-06房产公证只要是出于当事人真实的意思表示有法律效力,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。《公证法》第三十六条规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十七条规定,对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,
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公证处公证房产有法律效力吗?上海在线咨询 2022-07-21房产公证有法律效力吗是一定有的,因为公证处是国家承认的具有法律权证的单位,经当事人双方公正、平等的情况下公证的所有条款都是具有法律效应的。
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房产证不公证有法律效力吗广西在线咨询 2023-02-13协议公证只是效力更强,不公证也一样有效。但你的协议能不能过户,还要看协议内容,如果内容有由某人养老、死亡财产归某人的约定,才可以凭之过户。如果只是让某人养老,没写明财产归某人,不能凭协议过户。如果老人还在,房子归谁只要老人同意就行;如果老人都已经去世,其他子女对协议无争议的,可以让他们到场签字;如果有异议,可以持协议到法院起诉,法院有判决后就可以凭判决过户。
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房产赠与公证后有法律效力吗湖南在线咨询 2023-01-051、只要是双方真实意思表示就有法律效力。 2、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 3、但需要注意的是,即使赠与合同有效,如果不办理过户手续,房屋所有权是没有转移的。而且赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。