经济适用房的收入证明如何开具-法师兄

经济适用房的收入证明如何开具

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 21:00:27 481 人看过

申请人应是城镇居民家庭住房、收入和购房面积符合规定;收入证明由工作单位开，持核定表或审批表到由户口所在地街道办事处核准盖章。

申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：

一、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;

二、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准;

三、无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;

四、未享受过以下购房优惠政策：

1、按房改成本价或标准价购买公有住房;

2、购买解困房、安居房、经济适用住房;

3、参加本单位内部集资建房;

4、落实侨房政策专用房;

5、其他购房优惠政策。

五、申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

经济适用房的收入证明在哪里开

经济适用房收入证明经济适用住房是针对中低收入(当地有低收入家庭标准)无房或现有住房面积低于市、县人民政府规定住房困难标准家庭出售的。按政策来说开具工资证明只是针对申请人及家庭成员，不应把单位职工的工资都开具出来，因为申请人又不是你们全单位的人。

一、收入证明从自己的单位就可以开，找领导或者财务。一般是会计给开的。一定要往低了开，证明好像是有收入限制的，大于一定金额好像就没有申请购房资格的。

二、一般设有劳动人事部门的单位职工，由单位劳动人事部门出具收入证明，其他就业人员和离退休人员由街道出具收入证明，失业人员出具由市劳动保障部门发放的《失业证》。

三、在申请经适用房开据的收入证明，是证明申请人的真实收入情况，申请经济适用房需要有相关部门提供收入情况证明。有工作单位的人员，申请经济适用房需要提供由单位出具收入情况注明，人事劳资科可以为您开具。

以上就是经济适用房的收入证明如何开具?经济适用房的收入证明在哪里开的全部内容，新标准将收入标准调整为按家庭人均收入计算，即人均年收入不超过上年度全市城镇居民人均可支配收入的家庭。

目前从经济适用房管理部门了解，经济适用房在申请审批时已经按新的收入标准执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收入证明相关文章

收入证明
如何开具收入证明,收入证明与买房贷款又有哪些关系

为了证明个人资质和购房能力，收入证明是贷款买房时必须要开具的证明文件之一，个人收入的多少往往影响购房者是否能够贷款以及贷款金额的多少，是买房者购房能力的重要指标之一。那么，应该如何开具收入证明?收入证明与买房贷款又有哪些关系?什么是收入证明是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡、购买房子等时候会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。收入证明与贷款相关规则：以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费)与借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下，借款人及配偶月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)与借款人(借款人及配偶)月收入之比应在55%(含)以下。(注：对无法取得物业管理费标准的贷款申请，物业管理费可不计入债务支出。)举个简单的例子：李先生准备申请住房贷款如果这笔贷

2023-05-05

156人看过
经济适用房
何为经济适用房经适房如何选购？

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用住房的价格按建设成本确定。价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。它是具有社会保障性质的商品住宅。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。市民可到各相关街道办事处办经济适用房购买申请。购买步骤：第1步：办理申购登记。符合经济适用住房的申购条件，带着《购买经济适用住房申请表》、户口簿、身份证、住房情况证明、年收入证明、婚姻状况证明等材料，到有关部门办理申购手续。第2步：按住房困难程度排序。市住宅发展中心将依据人均住房建筑面积的标准，对符合条件的申请人进行排序，并将排序名单予以公示。第3步：确定入围和候补名单。所有符合购买条件的居民均可取得参加摇号资格不同的是，2004年12月31日之后动工的经济适用

2023-06-10

469人看过
承诺
低收入住房困难家庭如何申购经济适用住房

一、申购条件同时符合下列条件的家庭，可以申请购买一套经济适用住房：1、具有本市市区城镇常住户口且满5年;2、家庭人均月收入在规定标准以下﹙现标准为1513元以下﹚;3、家庭人均住房建筑面积在规定标准以下﹙现标准为15平方米以下﹚;4、家庭人均财产：3人户低于15万元，2人户及以下户低于17万元，4人及以上户低于13万元;5、拥有2辆以上或1辆价格超过8万元机动车辆的家庭不认定为城市低收入住房困难家庭。二、申请时需提供的材料1、家庭收入情况证明;2、房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明;3、家庭成员身份证和户口簿;4、需提交的其他证明。三、申购程序申购家庭由户主向户口所在地的街道办事处提出书面申请，填写《南京市住房保障申请表，按照要求提供相关申报材料，并书面承诺诚信申报。相关部门将在90个工作日内进行审核，对符合规定条件的登报公示。经公示无异议或异议不成立的，即可批准申购家庭轮候待购经济适用

2023-05-10

479人看过
收入证明
纳税个体户如何开具收入证明

纳税个体户应该提供营业收入、纳税证明等材料来开具收入证明。个体户是对城乡个体工商户的俗称，是在我国法律允许范围内，不剥削他人、自食其力的劳动者。特点是以劳动者个人及其家庭成员为主，用自有的生产资料和资金独立地从事生产和经营活动，向社会提供商品和劳务，是社会主义公有制经济的有益补充。国家保护个体户经济合法的权利和利益。国家通过行政管理个体户生产经营。一、收入证明能随便盖章吗收入证明不能随便盖章。开收入证明一般不会认定为承担还款的担保责任，如实证明对方收入情况不承担法律责任，但是具有一定的法律风险。收入证明上的章是所在单位的公章，如果没有固定的工作单位，到自己所在的街道办事处盖章，或者用其它材料来代替收入证明。可代替收入证明的材料：银行日常的资金流水明细、近期的纳税完税证明、个体户、私营企业主的营业执照、个人财产证明。二、网店有营业执照需要税务登记吗一定要去登记的，具体个体户税务登记流程如下：

2023-03-25

245人看过

收入证明
起诉离婚如何开具无收入证明

起诉离婚怎样开具无收入证明一般不需要开具无收入证明，可以申请法庭调查一方的是否有收入来源。由于在结婚期间所有的收入都属于夫妻共同财产，在离婚时，首先夫妻进行财产分割协商，如果协商不成，则由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。在判决的过程中，如在法院的要求下已发给没有提供收入证明，另一方可请求法院进行判决，法院会依法依情况进行判决。人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应当依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定，分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。离婚财产分割的原则：1、协商处理的原则。离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。2、男

2023-04-17

488人看过
摇号
经济适用房公开摇号成低收入家庭希望

12月28日，我市采取公开摇号的方式，确定1032套经济适用住房的买家，基准价最高每平方米2258元，比同地段商品房便宜千元以上，在一定程度上缓解了城市低收入家庭的住房困难。市民纪虹是本次申购经济适用住房2000多人当中的一员。12月23日，记者对她进行采访时，还没有进行公开摇号，但她告诉记者：“不管这次抽没抽到房源，只要符合了申购条件，就让我看到了希望。”1993年，纪大姐下岗后，干过很多工作，为了生计日夜操劳。但是，生活并没有眷顾这个勤劳的女人，后来她和丈夫离了婚，一个人带着女儿生活。由于没有房子，纪大姐和女儿只得住在自己父母家。“其实我和女儿住在我父母家感觉还是挺温馨的，只是那套老房子的面积很小，容纳四个人很拥挤，因此还是想自己添置一套房子。”纪大姐说，女儿现在还在读书，自己又没有正式的工作，以前申请经济适用住房也没排上号，而现在的高房价，让她根本不敢有买房子的念头。但这次能够申购包

2023-04-22

309人看过
经济适用房
如何购买经济适用房经济适用房买卖政策

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。1、什么样的经济适用房产权转让合法一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。2、经济适用房产权转让的

2023-05-08

476人看过
经济适用房
一类经济适用房、二类经济适用房如何区分

一类经济适用房二类经济适用房如何区分经济适用房可分为一类经济适用房和二类经济适用房：01、一类经济适用房一类经济适用房：是两限房房本，必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款;交付使用不足5年的，该房产只能按照原购买价格出售给符合经济适用房购买资格的家庭，交易一次以后房本性质变更为商品房。(注：综合地价款的收取标准为：(经济适用住房的实际购房价款-该家庭最高购房总价标准)×10%)02、二类经济适用房二类经济适用房：这类房产大多数是“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，他们只是产权证上标注为经济适用房，但是不受经济适用房5年的限制，只要取得产权证就可以上市交易，除了按照商品房税费标准以外，还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房03、一类经济适用房和二类经济适用房如何区分?①一类经适房买这类房是要有指标的本地户口，家庭年收入不高于8万，然后还要

2023-04-16

433人看过

签证
日本留学办理签证如何开具经济证明

一、银行选择由实力雄厚、市场声誉卓越的银行签发的资金证明，可大大提高留学生资金实力和守信情况证明的可信度和说服力。如中国四大银行：中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行。个人资金证明业务就是银行为客户出具中英文对照的资信证明书，如实证明其在该行的金融资产数量及与该行业务往来情况(包括存款、购买理财产品、基金、保险、账户黄金/实物黄金、贷款、信用卡等)的业务。资金证明书是对个人资金实力、信用状况、资金往来情况的有力客观证明。目前银行可出具的个人资金证明内容不一，以工-行为例，包括：个人存款(含凭证式/储蓄式国债)证明、个人购买记账式国债证明、个人购买本外币理财产品证明、个人购买基金证明、个人购买保险证明、个人购买账户黄金/实物黄金证明、个人贷款证明、个人信用卡守信证明、个人信用卡信用额度证明以及个人客户在银行办理的其他业务证明。开立存款证明时，需凭本人身份证件和未被冻结挂失的存款

2023-05-30

471人看过
小产权房
小产权房如何开具入学证明？

所谓小产权房，是指在集体所有土地上建造的，供集体内部人员使用的房产2，小产权房是不能办法房屋所有权证书的，小产权房产证只是土地所有集体发放的使用权证明，并不没有房屋所有权3，宅基地属于集体所有，集体内部人员有使用权，但无法获得所有权，所以不能办一房产证。小产权房能否办理入学证明要看当地的政策。小产权房入学证明社区怎么写1、如果是在户口所在地的话，是无需开证明的，现在孩子上学都是根据户口所在地来分区上学的，只需要拿户口簿就可以了。2、如果是外来务工的人员的孩子上学的话，需要外来务工人员办理暂时居住证，孩子上学的话凭借暂时居住证就可以办理的，不用开证明。3、如果非要开居委会的居住证明的话，可以这样写：我社区XXX的孩子XXX已到入学年龄，需到贵校入学，请准予入学。特此证明。XX市XXX街道XX《行政许可法》第二十九条公民、法人或者其他组织从事特定活动，依法需要取得行政许可的，应当向行政机关提出

2023-07-23

492人看过
经济适用房
如何确保既“经济”又“适用”？经济适用房三问

如何保证经济适用房在建设过程中不被“异化”，在申购过程中不出漏洞，从而确保既“经济”又“适用”？近一段时间，各地经济适用房工程进展明显，一些城市或加快推出已建成的房源，或为即将上市的经适房制定管理办法。与此同时，个别城市的经济适用房在建设、申购过程中也出现了一些问题。如何保证经济适用房在建设过程中不被“异化”，在申购过程中不出漏洞，从而确保既“经济”又“适用”？其对普通住宅市场又将带来怎样的影响，是“改善”还是“冲击”？建设：如何防止“走样”？近期，媒体曝光了经济适用房“异化”的问题，比较典型的是中部地区某城市，名义上是经济适用房的小区，最后却冒出不少大户型房甚至连体别墅，其大小超过规定面积的一两倍。更让人担忧的是，由于规划不当，该工程还位于当地的水源保护区内。还有，南方某城市一经济适用住房楼盘自今年正式交付使用以来，陆续出现房间墙根渗水、材料“偷梁换柱”等质量问题，引起部分业主投诉。当地

2023-08-12

84人看过
经济适用房
重庆经济适用房收入标准规定

根据《重庆市建设委员会关于印发重庆市经济适用住房管理暂行办法的通知(渝建发[2007]223号)文件规定，需要符合一定收入标准规定的家庭方可申请经济适用房，那么重庆经济适用房收入标准规定是多少呢请看下文：文件规定：家庭人均年收入未达到市统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准的本市城镇居民家庭;2016年重庆经济适用房收入具体标准为：2015年重庆全体居民人均可支配收入20110元，增长9.6%。其中，城镇常住居民人均可支配收入27239元，增长8.3%;农村常住居民人均可支配收入10505元，增长10.7%。(数据来自华龙网2016年1月发布)重庆经济适用房申请条件：(一)家庭人均年收入未达到市统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准的本市城镇居民家庭;(二)家庭年收入未达到上一条标准的进城务工农村家庭以及外地来渝常驻人员;(三)驻渝部队和人武部、预备役部队等符合购房

2023-05-10

295人看过

经济适用房
西安经济适用房年收入填多少

一、西安经济适用房年收入填多少目前，西安市经济适用房申请条件如下：1.经济适用住房的申请人应具有本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区非农业户口。2.申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。经济适用房标准：[单身人均月收入1818元/人;两人家庭人均月收入1667元/人;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入1515元/人]3.申请人家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。(家庭人均住房建筑面积低于17平方米)4.申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准)，不得申请。5.申请人及其家庭成员名下有商铺、办公用房或营运车辆的，不得申请。6.申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的，不得申请。7.申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册(参股)资金超过15万元的，不得申请。8.申请人或家庭

2023-05-04

134人看过
房产证
房产证上如何区别经济适用房

问题：今天问了几个人，有的人说经济适用房是商品房一种，房产证都一样;有的说经济适用房会在房产证上注明?那个对啊?房产证上如何区别经济适用房。回答：前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。一、商品房。完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由的转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人所有，购买人除税费外不需要交其他的费用。二、经济适用房。国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。根据北京市

2023-06-05

485人看过