在恳请双方务必仔细检查和核实彼此所递交的个人信息材料,直至确认其真实准确方可签订相关法律协议;
考虑到便利性和严谨性,我们强烈建议务必仔细比对《房屋实测面积测绘报告》,以确保万无一失之后再行进行房款结算以及各种杂费缴纳工作。
针对收房这一重要环节,本着负责任的态度,房地产开发企业会在收房通知信件发出之日起第30个自然日之内,按照约定的时间统一组织广大消费者前往指定地点办理相关手续,同时按照既定程序共同参与新房验收。
验收结束后,细致入微地检查自家防盗门是否完好如初,同时也要留意家中各个门窗的质量状况。
在此,我们郑重提醒各位业主在收房期间对于专业文件的齐全性、合格性以及合规性的关注,切勿忘记检查开发商提出的任何单方面条件要求。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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合同审查应遵循哪些步骤?宁夏在线咨询 2022-12-05合同审查步骤有首先审查合同主体是否合法、合同形式是否合法,之后审查合同内容是否合法以及合同订立程序是否合法,例如合同是否需要经过有关单位批准或者登记或者备案,是否符合生效条件。
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公司的注销步骤要遵循哪些法律江西在线咨询 2023-11-16公司注销程序:成立清算组;通知、公告债权人;债权申报和登记;调查和清理公司财产;制订清算方案;提交股东会通过或者报主管机关确认;收取公司债权,清偿公司债务;分配公司剩余财产;制作清算报告,申请注销公司登记;经登记主管机关核准后,注销公司。
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买卖房产需要哪些步骤和流程广东在线咨询 2022-06-23买卖房产需要走以下这些程序: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并
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申请取保候审应遵循哪些步骤和程序福建在线咨询 2021-11-181、取保候审的适用条件如下:(一)可判处管制、拘役或者独立适用附加刑;(二)可以判处有期徒刑以上的刑罚,取保候审不发生社会危险;(3)患有严重疾病、生活不能自理、怀孕或哺乳自己婴儿的妇女,取保候审不发生社会危险;(4)羁押期限届满,案件尚未完成,需要取保候审的。2、取保候审程序:①申请取保候审。被拘留的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属、犯罪嫌疑人聘请的律师有权申请取保候审。②取保候审的决定
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银行贷款流程需要哪些步骤内蒙古在线咨询 2023-10-281、用户需要准备好相关的资料; 2、银行会对贷款人的信用进行调查、评估;银行还会对贷款人的贷款用途进行调查,看其是否合法、安全; 3、银行会根据规定进行贷款审批,然后与借款人签订合同,之后发放贷款; 4、银行对借款人合同执行情况进行追踪调查,贷款时间到期以后,用户需要及时归还本金与利息。