延期交房45天以上怎么算-法师兄

延期交房45天以上怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 11:17:21 176 人看过

关于房屋逾期交付所涉及的赔偿方案，具体执行内容应当遵循双方在购销合中所达成的约定条款。众所周知，开发商按时交付房产是其在合同中必须承担之庄严责任，属于不可推卸之义务。对于误期履行购房合同的情况，需依法承担违约责任，赔偿由该行为引发的违约金与物质损失。更为严重者，如果由于开发商违背合同规定的期限，经过我方多次催促之后，仍然未能在合理期限内履行相关义务，从而导致合同目的无法实现的话，我们有权要求解除这份合同。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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