婚前购买的房产，婚后是否算作夫妻共同财产-法师兄

婚前购买的房产，婚后是否算作夫妻共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 10:47:03 241 人看过

关于婚前购买房屋且婚后是否应当被视为共同财产的认定问题，具体来说，若系夫妻之中的任意一方在婚前以全额付款的形式购得房屋，并且在婚姻缔结之前或者之后取得了相关的房产证书，除非另行作出明确的书面约定，否则应当被确认为个人财产，而非共同财产。

然而，如果为婚前购房，但在婚后双方协议约定将该房屋归属于夫妻共同所有，那么这时就应当被确认为是共同财产；

又或者，若在结婚前由某一方承担购房贷款责任，然后在婚后双方共同偿还购房债务，此时共同偿还的债务部分也应当被视为夫妻之间的共有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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