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产权纠纷房产证撤销的法律依据是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-20 01:01:08 270 人看过

一、产权纠纷房产证撤销的法律依据是什么

《中华人民共和国民法典》明确指出，当签订的不动产转移协议在法律上被判定为无效之后，倘若由于此无效协议导致不动产已经完成了注册登记手续，那么相关的登记内容是可以依法取消的。

此外，在民事法律行为最终被判定为无效、被撤销或确认不产生有效约束力之后，做出此行为的当事人应将因其行为所得的财产进行归还；若无法进行归还或者归还并无实际意义，则应按照市场价值进行折算补偿。对于有过失的一方，应当对因此给对方造成的经济损失进行赔偿；如果双方均存在过失，则应根据各自的过错程度分别承担相应的责任。当然，法律另有特别规定的情况下，应依照相关规定执行。

《中华人民共和国民法典》第一百五十五条

无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、产权纠纷房产应如何处理

关于房屋产权争议的问题，可以采用和解、洽谈、仲裁及诉讼这四种方法来解决。

在处理这类问题时，我们应当遵循公平公正以及互相有利的原则，以私人形式展开和解工作。

若无法达成和解协议，便可以请求第三方机构介入并协助解决问题；

若经过充分的洽谈后依然未能达成共识，此时便可以依照房屋买卖合同中预先规定的内容，将争议提交给特定的仲裁机构裁决；

倘若仲裁结果仍然不能解决争议，最后还可以选择向当地的人民法院提出诉讼申请。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“产权纠纷房产证撤销的法律依据是什么”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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