唐山怎么退还买房违约金-法师兄

唐山怎么退还买房违约金

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 19:19:26 305 人看过

在房屋买卖过程中，作为购买方支付的通常被称之为定金，而非违约赔偿金。一旦购房者支付了定金，便不得擅自请求退还，尤其是由于个人原因无法继续购买该房产的情况下，定金一般都会按照合同规定不予退还，同时部分房东可能进一步要求购房者承担违约赔偿责任。

然而，若因卖房者未能履行合同条款或其自身存在欺骗诱导行为等因素，买方有权向卖方提出退还双倍定金的诉求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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