租客在出租房内去世，房主是否应该承担责任？-法师兄

租客在出租房内去世，房主是否应该承担责任？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 14:15:41 383 人看过

租客在出租房里意外死亡，房东是否需要负法律责任应当具体情况具体分析：1、租客的死亡如果是房东的过失造成的，比如，房屋存在安全隐患，房东没有及时告知或处理隐患问题，造成租客死亡的，房东需要负相关的法律责任。2、租客的死亡与房东完全没有关系的情况下，房东不用负法律责任，比如，租客是自己患病死亡，或者是他杀死亡的。3、租客的具体死因应当由警方仔细查明后，再判断租客的死因是由谁来负责相关的法律责任。

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租客未经同意就转租房子，房东可以收回房子。租客可以将房间转租的，有两种情形：

1、经过房东同意即可。

2、事先未经房东同意，但房东知道或者应当知道租客将房屋转租给别人，但在六个月内没有提出反对的如果租客擅自转租，导致后面承租到房的人被房东收了房，可以要求租客进行赔偿，要是对方不肯赔偿，损失又较大较多的，建议可以及时找个擅长解决合同纠纷的律师走法律途径拿回钱。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

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