夫妻婚前房产离婚后怎么分配？-法师兄

夫妻婚前房产离婚后怎么分配？

来源：互联网时间： 2023-08-01 16:24:47 218 人看过

婚前买的房子离婚后的分配方式：

1、婚前一人买房婚后两人还贷属于夫妻共同房产，双方可以协商分割，协商不成的由法院判决；

2、婚前一方父母出资买房且户主名只写有自己子女的，属个人财产，离婚时不予分割；

3、婚前由夫妻一方所购房屋属于夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。

婚前房产离婚后孩子分吗

父母离婚，成年子女可以接受父母协商一致后的赠与，但是不能和父母一起分财产。根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产一般由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包相关文章

夫妻共同财产
夫妻婚前房产离婚应怎么分配

夫妻婚前房产离婚分割方式如下：1、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产；2、婚前买房作为婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产；3、婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资是对自己子女个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。婚前支付房产首付婚后双方共同还贷共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产，婚前买房作为婚房，登记在一方名下是夫妻共同财产。一、离婚房子是男方的名字怎么办如果属于婚前财产，归男方；如果属于婚后财产共同所有，进行分割；如果是男方父母赠与给男方归男方，赠与给夫妻双方，共同所有，进行离婚财产分割。（一）一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照赠与合同的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产

2023-03-12

435人看过
结婚登记
夫妻离婚婚后房产怎么分配

1、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。2、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割。3、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。4、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的，则该房产本身为对方家庭共同财产，按揭款要看具体的借款合同而定，若贷款人仅仅为夫妻一方的，而且一方父母不作为贷款人参与还贷(需要有银行还款凭证等文件证明的)的，则结婚登记后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。5、领证后，无论购房时签署合同是单方还是双方，产证上写的是一个人还是两个人，都是属于夫妻共同财

2023-03-06

239人看过
结婚证
夫妻婚后房产离婚怎么分配

夫妻婚后房产属于夫妻共同财产，在离婚时，应当均等分割。如果婚后由一方父母出钱为子女购买的房子，房产证写的是一人的名字，视为只对自己子女的赠送，那么这个房子应认定为夫妻一方的个人财产。一、婚房是夫妻共同财产吗？婚房是夫妻共同财产要视具体情况而定。如果是领取结婚证之前一方取得财产，又登记在这一方名下，属于登记人婚前个人财产。结婚后买的房产是否属于夫妻共同财产要从以下几种情况确定：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子。夫妻双方没有明确约定的话，即使房产证上只写其中一个人的名字。也应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外；3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，按照法律的规定，只视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、婚后买房只写一方名字

2023-03-10

429人看过
婚前财产
夫妻俩离婚后婚前财产怎么分配

婚前财产，一般是一方的个人财产，离婚时不参与分割的。如果是婚前同居的财产分割，需根据以下情形处理：1、财产完全能够说清楚的，也就是说有充分证据证明是一方所有的，应归一方所有。2、说不清楚的财产，也就是说双方均无充分证据证明是个人财产的，可以一分为二地分割财产。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一、夫妻分居多久自动离婚？不管分居多久，婚姻关系都不会自动解除，只有离婚之后婚姻关系才会解除。离婚的方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，协议离婚只要双方协商一致，对财产、子女抚养作出协商即可，诉讼离婚则需要证明夫妻感情已经破裂。婚姻关系只能通过离婚登记或者法院判决或调解的方式解除。分居，不管时间多长，都不能自动解除婚

2023-02-27

313人看过

离婚房产
夫妻离婚后房产怎么分配？

离婚夫妻房产原则上由夫妻通过协议方式分配。如果夫妻双方协议不成的，属于个人所有的房屋，不予分割，属于夫妻共同所有的房屋，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、新民法典离婚房产分割依据?新《民法典》离婚房产的分割依据：夫妻共同房产首先可以由夫妻双方通过协议的方式予以分割，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻中有过错，法院在分割房产时可以让该方依法不分或少分夫妻共同房产。如果房产是一方的个人财产，则依法不予分割。二、夫妻婚内一套房怎么分割夫妻协议分割或者诉讼分割仅有的一套房，如果该房产是确实属于夫妻共同房产的，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决给一方居住使用，分得房屋的一方对另一方应给予相应的补偿。如果该房产是属于个人房产的，不分割。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八

2023-04-11

120人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚后房产怎么分配?

夫妻离婚房产分配的方式：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。一、婚前首付写两个人的名字夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、女方婚前贷款房子归谁？女方婚前贷款房子归属：女方婚前贷款买的房，登记在女方名下，婚后用夫妻共同财产还的房贷，离婚时该不动产问题夫妻双方可以协商，协商不成的，人民法院会将

2023-04-03

414人看过