栏杆应以坚固、耐久的材料制作,并能承受荷载规范规定的水平荷载;临空高度在24米以下时,栏杆高度不应低于1.05米,临空高度在24米以上时,栏杆高度不应低于1.1米。栏杆离楼面或屋面0.1米高度内不宜留空;住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造,当采用垂直杆件做栏杆时,其杆件净距不应大于0.11米。
高层建筑阳台封窗规定
1、《民用建筑设计通则》规定,阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆,并应符合下列规定:
(1)栏杆应由坚固耐用的材料制成,并能承受荷载规范规定的水平荷载;
(2)栏杆高度24m以下不低于1.50m,24m以上不低于1.1m。
(3)栏杆距离地面或天台0.1米以内不得空置;
(4)修建住宅、托儿所、幼儿园、中小学和儿童、青少年特殊活动场所的栏杆,防止儿童攀爬。采用竖条作为栏杆时,栏杆的净距离不得大于0.11米。
2、物管表示,严禁业主拆除阳台防护栏,业主可以自行加固护栏,但需到物管处报备。
住房和城乡建设部印发的《民用建筑设计统一标准》除城市规划确定的永久性空地外,紧接基地边界线的建筑不得向邻地方向设洞口、门窗、阳台、挑檐、废气排出口及排泄雨水。
-
阳台封窗城管能强拆吗
243人看过
-
业主有权对阳台进行封窗吗
50人看过
-
关于管制刀具的具体规定
156人看过
-
法律规定阳台可否封闭
493人看过
-
关于量刑的具体细化规定
265人看过
-
关于税务筹划的具体规定
348人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
-
-
-
封闭阳台窗与物业公司纠纷怎么解决四川在线咨询 2022-10-151、业主完全有权封闭自家的阳台,首先阳台是自家的,业主有权决定阳台可否封闭。自家阳台也不是公摊部位,而是套内部分,封闭与否与他人无关。 2、所谓的业主公约,绝大多数是物业公司在业主进驻前就写好的,业主不签字就拿不到新房钥匙,既不是业主的真实意思表示,更不是业主集体商量共识,纯粹是霸王条约,完全不具有合法性。另外法律法规并无明文限定不让安装封闭阳台的条文,无明示禁止,即可行之。违规搭建有其明确的含义
-
现在的物业对阳台门窗有没有规定湖北在线咨询 2023-01-15物业没有权力规定业主阳台门窗样式。 1、业主和物业公司的关系是委托和受委托关系,物业公司在物业服务的过程中,无权对业主进行强制性的管理和制约。 2、业主作为住宅的合法使用权人,有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台门窗样式进行调整,除非业主在调整阳台门窗的过程中侵害到了其他业主的利益,或违背了物业管理规约的约定。