不予办理房产登记公证的情形有哪些-法师兄

不予办理房产登记公证的情形有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-18 08:02:06 343 人看过

一、不予办理房产登记公证的情形有哪些

有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：

(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;

(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;

(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;

(四)当事人之间对申请公证的事项有争议的;

(五)当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的;

(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;

(七)申请公证的事项不真实、不合法的;

(八)申请公证的事项违背社会公德的;

(九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。

二、房产公证要审查的事项有哪些

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;

(二)提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全;

(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;

(四)申请公证的事项是否真实、合法。

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男女双方均已达到法定婚龄，且无他人强迫或第三人干涉，男女双方申请结婚完全是自愿的，符合规定申请结婚的条件、要求。但是，具有下列情形之一的，仍不予登记结婚：一、直系血亲和三代旁系血亲;二、患有医学上认为不应结婚的疾病。这是因为：直系血亲和三代旁系血亲的婚姻，均属近亲婚配，其结果是使后代容易具有相同的病态基因，使一些隐性遗传学疾病发病率增高，如先天性耷哑、先天性鱼鳞病、先天性高血压、精神分裂症、先天性心脏病、无脑儿、脊柱裂、癫痫等，为提高全民素质，减少遗传性疾病的发病率，禁止表兄表妹之间的近亲婚配是十分必要的。“患有医学上认为不应结婚的疾病”主要是指严重遗传性疾病。是由于遗传因素先天形成，患者全部或部分丧失自理生活能力，后代再现风险高;直系血亲和三代旁系血亲;双方均为重症智力低下者，均为“患有医学上认为不应结婚的疾病”。对于结婚的双方当事人，应当按下列四种情形分别处理：一、不许结婚。包括直系血

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