借名买房谁属于房主-法师兄

借名买房谁属于房主

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 11:06:12 241 人看过

在房地产领域中，借名买房这一行为的法律效力主要体现在名义产权人身上。具体来说，就是购房者通过采用父母、子女或其他第三方的名义购买房产，但实际付款人仍然是自己。由于房地产为不动产物权，其所有权量度以物权登记制度为准则，因此从严格意义上来讲，该房产的产权应当归属到名义产权人生效。

《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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