租户合同到期不肯搬走警察会管吗-法师兄

租户合同到期不肯搬走警察会管吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 23:53:03 479 人看过

一、租户合同到期不肯搬走警察会管吗

租户合同到期不肯搬走警察不会管。出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租房人的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、租房合同未到期，遇到拆迁能拿到补偿么

租房合同未到期，遇到拆迁能拿到补偿。租房没到期遇拆迁的话，租赁合同就要解除，这种情况下，租客可以要求对方赔偿一定损失。房屋承租人可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等补偿。

三、房屋租赁合同成立的要件

房屋租赁合同成立的要件如下：

1．该房屋租赁合同是经过双方当事人平等真实的意思表示达成一致后所签订的；

2．该房屋租赁合同的双方当事人均具有相应的民事行为能力；

3．该房屋租赁合同本身没有违反法律规定和社会公序良俗。

根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。\n　　当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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