门面转让费不能不知的知识-法师兄

门面转让费不能不知的知识

来源：互联网时间： 2023-06-10 19:41:59 304 人看过

门面店转让费有的地方也叫商铺转让费，是一种转让门面(商铺)使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也可分期交付)，看起来其用意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。

门面转让费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。

目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

竞争
知识产权技术转让费的怎样计算

知识产权技术转让费一般是指专利转让费。专利转让200元，同时还需要办理代理机构变更50元，一共250元，这是上交国家知识产权局的基本费用，还有就是专利本身的价格费用，但交易过程中不仅仅这个费用!专利转让费要看你的技术是通过什么方式进行转让的，也就是说，从在专利转让过程中会体现得比较清楚，比方在7号网知识产权线上交易平台交易的话，费用主要有两方面：专利技术转让费=平台服务费专利交易价(专利本身价格)专利价值评估费(可选)，在平台上交易，那上面说到的250元的上交国家知识产权局费用第三方平台是不收的，即免费。一、知识产权交易费用的结算方式有哪些知识产权交易费用的结算方式有一次性结算、提成、固定与提成相结合。知识产权，也称其为“知识所属权”，指“权利人对其智力劳动所创作的成果享有的财产权利”，一般只在有限时间内有效。各种智力创造比如发明、外观设计、文学和艺术作品，以及在商业中使用的标志、名称、图

2023-04-01

62人看过
股份
知识产权转让股份能否分割

一，知识产权转让股份能否分割需要根据具体情况判断，如果股东是以知识产权投资入股的，在知识产权转让之后，股份经过知产所有人同意后可以分割。股东与股东之间内部相互转让股权，不必经股东会同意，当然，公司章程另有规定的，从其规定。《中华人民共和国公司法》第七十一条的规定：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。第一百三十八条【股份转让

2023-04-17

456人看过
法律综合知识
门面不允许转租或转让

在租赁合同中约定不能转租就不能转租，除非协商又决定可以转租才能转租。一、不允许转租的转租合同有效吗有效。如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租，法律规定可以合法转租，但是必须要经过出租人同意后租赁合同才会继续有效。否则租赁合同中的条款将会无效。如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、合同约定不可转租如果转租是否合法如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租，法律规定可以合法转租，但是必须要经过出租人同意后租赁合同才会继续有效。否则租赁合同中的条款将会无效。如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。三、租赁合同未约定是否可以转租房屋租赁合同中未写明转租条款，如果经得房东同意，可以转租，如果未经同意的，不得转租。租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。

2023-02-04

50人看过
集资房
集资房转让知识详解

一、集资房可以转让吗由于集资房的权属，是按出资比例确定的，个人按房价全额出资的，拥有全部产权，因此拥有完整处分权；个人部分出资的，拥有部分产权，个人不得随意处分。所以，集资房的转让就会有两种情形：1、集资房还没有拿到产权证时的转让，这实际上是对集资权利资格的转让，这种情况在目前比较普遍，但与集资建房的本意相悖，存在的风险也较大。2、房屋取得产权证后的转让，集资者如果拥有全部产权，并取得单位同意和房地产管理部门的批准（是划拨土地的还应交纳效应的土地收益金），方可上市出售。二、集资房转让有风险吗1、集资房未取得合法的开发手续目前市场上出现的许多集资房，有一些是有钱无地的房地产开发商出钱，有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。很多单位为谋取利益未经国家比准就擅自进行房地产开发，而有些开发商未取得合法开发手续也进行房地产开放，这就使得这些房屋本身就不合法，如果房屋上市交易之后，必然会给购房

2023-02-28

253人看过

转让合同
知识产权法的转让条件

我国专利转让通常以以下三种表现形式：1、整体的专利转让，实施独占许可，所谓的转让专利的所有权，10年的自主产权。如专利权人（发明人）将整体专利转让给一个企业，在双方签订转让合同之后，发明人（专利权人）仅剩发明权。2、专利实施排他许可，是一家企业买断该专利，仅专利权人与这个家企可以使用该项技术，不可以将该专利再次转方给第三方。3、专利实施普通许可，是专利权人授权于某个企业或个人生产该专利，亦可授权多家企业或个人。一、什么是知识产权知识产权是指对智力劳动成果依法所享有的占有、使用、处分和收益的权利。知识产权是一种无形财产，它与房屋、汽车等有形财产一样，都受到国家法律的保护，都具有价值和使用价值。类型，知识产权是智力劳动产生的成果所有权，它是依照各国法律赋予符合条件的著作者以及发明者或成果拥有者在一定期限内享有的独占权利，它有两类：一类是版权，另一类是工业产权。按照内容组成，知识产权由人身权利和

2023-03-03

118人看过
债权人
公司转让前的必备知识

公司转让注意事项：1、检查该公司是否存在债务问题；2、检查公司的账目问题，看转让的公司是否存在潜在的债务问题；3、检查公司以前的经营情况；4、检查被转让公司以前有无违法经营行为；5、检查年检是否按时进行；6、年检是国家工商部门检查企业是否合法经营的重要手段；7、检查公司的审计报告、公司注册资本是否到位、公司注册资本是否到位、是否存在抽资现象、公司账户是否合法等。公司转让的条件是什么，公司转让的流程是什么公司转让是指，一家公司不需要解散而将其经营活动的全部（包括所有资产和负债）或其独立核算的分支机构转让给另一家企业（以下简称接受企业），以换取代表接受企业资本的股权（包括股份或股票等），包括股份公司的法人股东以其经营活动的全部或其独立核算的分支机构向股份公司配购股票。企业整体资产转让原则上应在交易发生时，将其分解为按公允价值销售全部资产和进行投资两项经济业务进行所得税处理，并按规定计算确认资产

2023-07-01

159人看过
票据贴现
票据贴现你不可不知的知识

一、票据贴现的一般知识一般而言，票据贴现可以分为三种，分别是贴现、转贴现和再贴现。贴现是指银行承兑汇票的持票人在汇票到期日前，为了取得资金，贴付一定利息将票据权利转让给银行的票据行为，是银行向持票人融通资金的一种方式。贴现的性质：贴现是银行的一项资产业务，汇票的支付人对银行负债，银行实际上是与付款人有一种间接贷款关系。贴现的利率：在人民银行现行的再贴现利率的基础上进行上浮，贴现的利率是市场价格，由双方协商确定，但最高不能超过现行的贷款利率。贴现利息的计算：贴现利息是汇票的收款人在票据到期前为获取票款向贴现银行支付的利息，计算方式是：贴现利息=贴现金额x贴现率x贴现期限二、票据体现的申请1、贴现申请人必须具备的条件（1）在贴现行开立存款帐户的企业法人或其他经济组织；（2）与出票人或直接前手之间有真实的商品交易关系；（3）能够提供与其直接前手之间的增值税发票（按规定不能出具增值税发票的除外）和

2023-06-06

259人看过
土地增值税
不可不知的会计知识有哪些

一、增值税1、一般纳税人应纳税额=销项税额—进项税销项税额=销售额×税率此处税率为17%组成计税价格=成本×(1+成本利润率)组成计税价格=成本×(1+成本利润率)÷(1—消费税税率)禁止抵扣人进项税额=当月全部的进项税额×(当月免税项目销售额，非应税项目营业额的合计÷当月全部销售，营业额合计)2、进口货物应纳税额=组成计税价格×税率组成计税价格=关税完税价格+关税(+消费税)3、小规模纳税人应纳税额=销售额×征收率销售额=含税销售额÷(1+征收率)二.消费税1、一般情况：应纳税额=销售额×税率不含税销售额=含税销售额÷(1+增值税税率或征收率)组成计税价格=(成本+利润)÷(1—消费税率)组成计税价格=成本×(1+成本利润率)÷(1—消费税税率)组成计税价格=(材料成本+加工费)÷(1—消费税税率)组成计税价格=(关税完税价格+关税)÷(1—消费税税率)2、从量计征应纳税额=销售数量×单

2023-05-02

455人看过

合作作品
在学习一些知识，想知道知识产权转让流程是什么

1、避免盲目扩大专利价值－对于专利权的转让标底，应以能够成交为原则，否则很可能合作失败；2、避免求快－专利转让是法律程序，建议最好委托相关业内人士，进行相关操作；3、把合作放在首位，专利开发重要的是对社会、对生活有益处和贡献，一项具有一定技术含量和市场容量的专利技术，在没有转化为盛会生产力之前，只能是技术，因此实现产业化才是造福于社会和人类的最高标准；4、尽可能做好转让过程中的记录，这对于后续问题以及收益分配都是很重要的；在转让之前，不要轻易进行价值评估等操作、尤其是不要轻易根据对方要求进行此类操作，如果确实需要进行评估，尽量明确评估费用担负原则和担负比例；在没有完全完成转让手续前，不要轻易交付技术资料和相关图纸等具体信息。上述是知识产权转让流程的注意事项。知识产权转让流程有哪些知识产权转让流程如下：1、寻找转让方式，如网站转让、委托中介转让、自行转让等；2、签订转让合同，共有知识产权的必

2023-08-10

298人看过
书面合同
能否以转让形式出售知识产权？

知识产权是可以转让的。专利权简称“专利”，是发明创造人或其权利受让人对特定的发明创造在一定期限内依法享有的独占实施权，是知识产权的一种。专利转让是拥有专利申请权和专利权人把专利申请权和专利权让给他人的一种法律行为。知识产权类型１、著作权与工业产权知识产权是智力劳动产生的成果所有权，它是依照各国法律赋予符合条件的著作者以及发明者或成果拥有者在一定期限内享有的独占权利。它有两类：一类是著作权（也称为版权、文学产权），另一类是工业产权（也称为产业产权）。（１）著作权著作权又称版权，是指自然人、法人或者其他组织对文学、艺术和科学作品依法享有的财产权利和精神权利的总称。主要包括著作权及与著作权有关的邻接权；通常我们说的知识产权主要是指计算机软件著作权和作品登记。（２）工业产权工业产权则是指工业、商业、农业、林业和其他产业中具有实用经济意义的一种无形财产权，由此看来产业产权的名称更为贴切。主要包括专利

2023-07-05

444人看过
汇票
这些转让背书知识你知道多少？

1、什么叫转让背书？转让背书是指持票人将电子商业汇票权利依法转让给他人的票据行为。转让背书应当基于真实、合法的交易关系和债权债务关系，或以税收、继承、捐赠、股利分配等合法行为为基础。2、哪些人可以转让背书？合法取得票据的持票人都可以背书转让。转让背书必须基于真实、合法的交易关系和债权债务关系，或以税收、继承、捐赠、股利分配等合法行为为基础。3、转让背书必须记载哪些要素？（1）背书人名称；（2）被背书人名称；（3）背书日期；（4）背书人签章。4、转让背书包括哪些流程？（1）前一手背书人添加电子签章，收款人为票据的第一手背书人；（2）票据转让时，背书人在被背书人信息处填写下一手企业的名称；（3）交付票据。5、怎样才算转让背书成功？背书转让的票据,第一背书人应是汇票上记载的收款人,前一次背书的被背书人是后一次背书的背书人,最后的持票人是最后一次背书的被背书人,依次前后衔接。持票人将票据权利转让给

2023-06-06

472人看过
处分权
房东不让转让门面怎么办

房东不让转让，需要与房东协商，擅自转让门面是无效的。自行转租有什么法律后果根据我国《民法典》第716条的规定，发生自行转租时，出租人可能解除合同，也可能不解除合同。出租人不解除合同时，转租关系仍然存续，不致受到影响；而当出租人解除合同时，转租合同是否亦因此而同时终止呢?答案应当是肯定的。由于次承租人与出租人并无直接的租赁关系，次承租人自然无权要求出租人承担违约责任。至于次承租人是否可向承租人提出请求，则应视次承租人是否为善意而定。次承租人知道或者应当知道承租人未取得出租人的同意而仍与之订立转租合同的，应无权要求承租人承担违约责任。只有在次承租人不知或不应当知道承租人未取得出租人的同意，即误信承租人的转租为同意转租的，承租人才应对次承租人负违约责任。并且，自次承租人一旦知道转租为非同意的转租时起，即应赋予承租人的转租合同解除权。另一个问题是承租人与出租人之间的法律关系问题。承租人自行转租，本

2023-06-18

368人看过

合同转让
转让知识产权怎么样

知识产权转让，是指知识产权出让主体与知识产权受让主体，根据与知识产权转让有关的法律法规和双方签定的转让合同，将知识产权权利享有者由出让方转移给受让方的法律行为。在无特别说明的情况下，本文所说的知识产权转让仅指合同转让，不包括因继承、继受等方式的转让。法律规定中共有知识产权转让流程法律规定中共有知识产权的转让流程：产权人寻找转让途径；签署转让合同共有知识产权的，经共有人全部签署同意；准备转让需要的相关文件；递交文件至知识产权局，递交手续可以委托代理人办理；知识产权局工作人员审核材料后，认为符合转让条件的，为其办理转让手续，完成转让。

2023-08-04

360人看过
律师事务所
你不得不知的劳动合同小知识

1.什么是劳动合同？劳动合同，是指劳动者同企业、国家机关、事业单位、民办非企业单位、个体经济组织等用人单位之间订立的明确双方权利和义务的协议。2.哪些单位及其劳动者适用《劳动合同法》？根据《劳动合同法》第二条的规定，中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法。民办非企业单位等组织包括民办非企业单位、基金会、合伙合作律师事务所等组织。国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，依照本法执行。3.《劳动合同法》自什么时候起施行？《劳动合同法》第九十八条规定，本法自2008年1月1日起施行。4.用人单位规章制度对劳动者有约束力吗？用人单位依照法定程序制定、内容不违反法律法规并向本单位职工公示使其知悉的规章制度，对本单位以及本单位的劳动者具有约束力，本单位以及

2023-06-09

475人看过