你需要预约房产证吗-法师兄

你需要预约房产证吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:32:08 185 人看过

你需要预约办理房产证吗？

根据我国《房屋登记办法》的规定，办理房屋权属登记时，无需预约，只需携带相关证据到房管部门。有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文书生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

（一）买卖；

（二）交换；

（三）赠与；

（四）继承、遗赠；（五）房屋的分立、合并导致房屋所有权转移的；（六）房屋入股的；（七）法人或者其他组织的分立、合并导致房屋所有权转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）申请登记；

（二）申请人身份证明；

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

合同期限
你能买到有预售证的房地产吗

有预售许可证的楼盘能买吗？取得商品房预售许可证的开发商原则上可以申请房地产许可证。但是，在解决能否取得房产证的问题时，购房者还应关心何时能取得房产证，如何保障购房者及时取得房产证的权利。因为目前不少开发商在楼盘售出后，因各种原因推迟办理房产证。因此，在购买商品房时，一定要注意审查《商品房买卖合同》，明确规定开发商办理和交付房产证的时间作为合同期限，并规定不履行义务的违约责任。只有这样，才能为今后的纠纷打下基础。商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政主管部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。主管部门为市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅印制、登记、核准、颁发。房地产开发商销售商品房时，房屋已竣工的，还应当持有房屋所有权证。如果购房者需要调查房屋的施工质量，还可以查看房地产开发商的《工程验收合格证》。相关规定根据规定，房屋买卖需凭此证方可竣工。房地产开发商在住宅预售前，将

2023-05-08

153人看过
医疗机构
驾照换证需要预约吗？

驾驶证换证需要满足条件之后携带文件向车辆管理所申请换证。驾驶人在六年有效期内每个记分周期都未满十二分，才能换发十年有效期驾驶证。十年有效期每个记分周期都记分都未满十二分的，才能换发长期有效驾驶证。应当在有效期即将届满前九十日内，带着身份证明材料、驾驶证、身体条件证明到驾驶证核发地的车辆管理所换证。户籍迁出原核发地的，到迁入地车管所换证。外地居住的，居住地换证。异地驾照到期换证根据驾驶证使用规定，驾驶证到期不可以直接在异地申请换证，但可以先转到居住地后，再一起办理换证业务。驾驶证异地换证，需要在驾驶证到期前办理，到期后的驾驶证只能回到驾驶证核发地的车辆管理所申请办理。驾驶证异地换证业务办理需要带驾驶人驾驶证、驾驶证人身份证原件和复印件、驾驶证个人一寸彩色照片3张、驾驶人县级以上医疗团体机构出具的身体体检证明资料，到车辆管理所填写《机动车驾驶证申请表》，费用大约在20元左右，一般到期换证时间在

2023-07-01

445人看过
结婚证
房屋过户需要预约吗

一、房屋过户需要预约吗需要，但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二、法律依据《个人贷款管理暂行办法》第一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构(以下简称贷款人)经营个人贷款业务，应遵守本办法。第三条本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。第四条个人贷款应当遵循依法合规

2023-05-30

416人看过
房产过户
天津市办理房产过户需要预约吗

一、房产过户是什么房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。二、天津市办理房产过户需要预约吗在信息时代，提前做准备，在网上预约好再出门办事，真是达到事半功倍的效果。其实不一定网上预约。也有业主或按揭员在过户的时候就是和原房东直接去房地局过户。不过房地局人多，需要提前去排队，遇到人多的情况下，还有可能当天排不到号，浪费时间。但是，如果在网上预约好，按照约定的时间去办理，可以节约很多时间，办事效率极高。

2023-05-09

270人看过

公房
二手房交易需要预约吗

一、二手房交易需要预约吗看当地有没有网上预约过户的政策了，如果有就得先预约，然后按预约时间办理过户手续，如果没有，买卖双方约个时间就可以过户去了。二、二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

2023-05-09

133人看过
结婚证
苏州领结婚证需要预约吗,苏州领证预约方式

一、苏州领结婚证需要预约吗苏州领结婚证可以提前预约，也可以直接去民政局婚姻登记处办理。但是想要在特殊热门的日子登记结婚，就需要提前预约啦，因为考虑到当天打算领证结婚的人非常多，所以提前预约也可以节约时间和流程。二、苏州领证预约方式苏州结婚登记预约方式有电话预约和网上预约。电话预约需要拨打需要前往的婚姻登记处电话，人工预约登记时间。上班时间、地址及电话网上预约需要进入“江苏政务服务平台”，可以通过百度、支付宝等端口进入，选择江苏省婚姻登记在线服务平台，选择“预约婚姻登记”栏目，按照流程选择苏州市的婚姻登记预约。三、苏州领结婚证所需材料清单1、结婚登记：双方带好身份证、户口本,大两寸双人合影照片三张。如是集体户口可采取以下办法:①可到单位保管户口的部门将当事人的户口卡片及首页复印后，由保管部门在复印件上加盖公章代替户口本；②或盖有公安部门户口专用章的集体户口的原件；③或到派出所开户籍证明。2、

2023-05-14

314人看过
法律综合知识
石家庄领证需要预约吗，石家庄领证怎么预约

一、石家庄领证需要预约吗在石家庄领证，如果不是在情人节、520、七夕等热门领证日子，是不需要提前预约的，可以直接在工作时间去相关民政局婚姻登记处办理结婚登记。如果是想要在抢手的日子领证登记，一定要提前预约，这样可以避免没有号的情况。二、石家庄领证怎么预约在石家庄领证想要预约的话，可以选择线上和电话两种方式。线上预约需要下载“翼时办”APP，进入“服务大厅—婚姻登记”专区，点击“婚姻登记预约”，填写当事人户籍所在地，选择登记机关、预约时段信息，确认后办理完成。电话预约需要拨打所在地民政局婚姻登记处的电话，提供相关信息预约时间。三、石家庄民政局婚姻登记处地址一览1、桥西区婚姻登记处（负责受理全市涉外婚姻登记）电话：83810725地址：新石中路377号，桥西区市民服务中心B座3楼2、高新区婚姻登记处电话：68021076地址：高新区黄河大道151号行政服务局212窗口3、长安区婚姻登记处电话：

2023-12-11

420人看过
离婚诉讼
离婚预约需要双方都预约吗

预约离婚可以在网上预约。协议离婚必须夫妻双方都到场要签字盖章才会办理手续。基于离婚案件的特殊性，即夫妻感情是否确已破裂、是否离婚以及财产的分割处理，涉及当事人的人身和财产权益，必须由当事人真实表达意思。一、离婚协议签订后可以反悔吗离婚协议是夫妻双方协商一致达成的，系双方真实意思表示，具有法律约束力。离婚协议中关于子女抚养、财产分割等问题一经双方合意，没有正当理由，任何一方在未征得对方同意的情况下，都不可擅自变更。按照我国《民法典》（2021年1月1日起实施）的规定，离婚有两种方式：一种是诉讼离婚，一种是协议离婚。协议离婚是夫妻双方合意解除夫妻关系的法律行为。离婚的法律后果是解除夫妻间的身份关系，所以，我国法律在允许双方协议离婚的同时，要求协议离婚必须满足一定的条件：1、离婚双方的当事人必须具有完全民事行为能力；2、男女双方离婚的意思表示必须真实；3、离婚协议必须是男女协商一致达成的，且符合

2023-03-07

211人看过

保险费
你需要预付车祸保险费吗

保险期间发生机动车交通事故，造成人身伤害的，由公安机关确定机动车责任，再根据责任承担事故损失赔偿。赔偿后，按照保险合同的保险内容申请保险索赔。理赔时，首先被保险人向保险公司提交相关信息，保险理赔窗口受理审核，保险公司上级审批。保险人最终确定赔偿金额后，支付相应的赔偿金。为了抢救伤者，可以让保险公司在强制保险赔偿范围内先行赔付。1。被保险人要求赔偿时，应当向保险人提供下列证明和资料：（1）原保险单和交保费证明；（2）索赔申请；（3）第三人或其代理人向被保险人索赔的有关资料；（4）相关部门出具的事故证明；2。因事故造成第三人身伤害的，应当提供下列证明和材料：二级以上医疗机构出具的或者保险人认可的医疗费用收据、诊断证明、病历原件；第三人伤残的，并提供具有相关法律法规规定的残疾认定资格的医疗机构出具的残疾程度证明；造成第三人死亡的，还应当提供公安机关或者医疗机构出具的死亡证明。3。造成第三人财产损

2023-05-31

322人看过
法律综合知识
办房产过户在哪里办理，需要预约吗

办理房产过户手续需要携带双方的身份证、户口本以及房产证到房产所在地县级以上地方人民政府的房地产管理部门办理。办理房产过户手续一般都是不需要预约的，具体根据当地政策来。一、办房产过户在哪里办理房产过户可直接去房地产交易中心办理。房产证过户办理需要材料:提供双方的身份证，户口本，房产证。房屋权属登记，是权证、房屋共地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。房屋共有权证书与房屋权证书具有同等的法律效力。我国法律规定，省、自治区人民政府建设主管部门归口管理本区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产主管部门负责本区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。二、办理房产过户需要预约吗房产过户一般是不用预约的，如果是要过户的话可以直接去交易中心过户，不过如果人多的话就要排号，如果是三四线城市交易比较少的话不预约一般没有影响。但如果是一二线城市的话不想等待

2022-08-20

467人看过
辞职
出生公证办理需要预约吗？

到公证处办理出生公证所需材料：当事人身份证、户口簿；出生证明或医院根据出生记录出具的证明；党单位人事部门出具的出生证明；待业、辞职、失业人员的档案部门，或街道办事处出具的证明；学校出具的证明学生在校地点；近期正面免冠照片3份。《公证程序规则》第十七条规定：自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：申请人及其代理人的基本情况；申请公证的事项及公证书的用途。出生公证的办理办理出生公证应提交的材料：1．当事人的居民身份证、户口簿或护照等身份证明；2．出生证或户籍所在地派出所或单位人事部门出具的出生证明（档案存放在人才交流中心或街道办事处的由该存档部门出具）；3．发往美国、泰国、法国使用的公证书或当事人有特殊要求，需要在公证书上附照片的，要提交当事人近期2寸免冠照片若干张（公证书上贴照片的当事人应亲自到公证处办理公证）；4．由他人代为办理的，应

2023-07-01

168人看过
住房补贴
住房补贴提取需要预约吗

住房补贴提取需要预约吗？一般不需要。住房补贴如何提取职工在购买、建造住房或符合其他规定的条件时，可支取本人的住房补贴。部分支取时，住房补贴帐户内应至少保留十元的余额。支取条件及须提供的有效证明：(一)购买住房。采取一次性付款或分期付款的，职工凭身份证、购房合同、发票或交房款收据，支取住房补贴，每年可支取一次;采用贷款方式购买住房的，职工凭身份证、借款合同，贷款期限内，每季可支取一次。配偶支取住房补贴时，凭结婚证及相关证明办理支取。夫妇双方住房公积金、住房补贴累计支取额不得超过购买住房的总价款。(二)建造住房。职工须提供城市规划部门或土地管理部门的宅基地批复文件或其他建造批准证明文件及复印件、购买材料的发票及复印件。单位向职工发放的住房补贴资金，归职工个人所有。比照住房公积金进行管理计息，实行专户存储、专款专用，任何部门和单位不得截留、挤占或挪用。北京市住房资金管理中心(以下简称资金管理中心

2023-05-05

361人看过

要约
房子贷款你有要约定房产情况吗？

是的，夫妻之间可以通过协议确定财产的所有权。其主要特征是，在遵守法律规定的前提下，如果是夫妻之间的真实意思，则应视为有效。根据法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有，共同所有或者部分共同所有。约定应采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定具有法律约束力。抵押房子贷款有风险吗抵押房子贷款有以下风险：1．违约风险即使抵押权人是银行，借款人办理房地产抵押贷款时也存在违约风险。违约风险包括强制违约和理性违约。强制违约是指借款人因自身支付能力不足，因自身原因被迫违约，表明借款人愿意还款，但无还款能力。理性违约是指借款人的主动违约。权益理论认为，在完善的资本市场中，借款人可以通过比较其房屋中的独特权益和抵押贷款债务的规模来决定是否违约。2．流动性风险房地产抵押贷款存在一定的流动性风险，流动性风险是指短期存款和长期贷款难以实现的风险。目前，我国住房

2023-08-05

383人看过
房产证
房产证办理需要多长时间你知道吗?

双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。1、产权登记与产权审查确认同步的原则;2、登记产权现状的原则;3、产权人亲自办理的原则;4、权利人会同的原则;5、严格按照程序办理的原则。为了便于市民办理房产证，现将办理房产证的一般程序提供如下：房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。

2023-06-10

442人看过