建设单位应承担哪些工程质量责任-法师兄

建设单位应承担哪些工程质量责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-02 10:33:02 52 人看过

建设工程质量监督实行监理制度，建设单位要委托具有资质的监理单位进行质量监督，建设单位要与监理单位签订合同，确保监理单位顺利履行职责。

一、监理费用收取标准的是什么

监理费用收取标准：根据业务的范围、工程的性质、规模等情况，按所监理工程概（预）算的百分比计收、按照参与监理工作的年度平均人数计算：3.5万～5万元／人·年或者由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。

二、交工验收与竣工验收有什么不同

交工验收与竣工验收的区别在于：

1、时间不同。交工验收在前，竣工验收在后；

2、验收主体不同。交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行；

3、性质不同。交工验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种政府管理机构行为。

工程验收的资料如下：

1、竣工验收备案表，由建设单位在提交备案文件资料前按实填写；

2、备案目录由备案部门填写；

3、工程概况；

4、单位工程验收通知书；

5、单位证明书；

6、整改通知书；

7、整改完成报告书；

8、工程质量监理评估报告；

9、建设工程质量评估报告；

10、房屋建筑工程质量保修书；

11、由建设单位根据销售实际情况，物业管理情况登记并加该公章；

12、市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。

三、工程监理企业改制条件是什么

工程监理企业改制条件是：

1、明确投资主体；

2、企业资产达到一定的规模；

3、企业要有一定的管理基础和基本的管理制度；

4、财务和资产要相对独立；

5、人事和分配三项制度要现代化和科学化。

建设工程监理指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。其特性主要表现为监理的服务性、科学性、独立性和公正性。

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