北海市土地过户费是多少-法师兄

北海市土地过户费是多少

来源：互联网时间： 2024-08-09 21:53:47 63 人看过

土地使用权转让相关税费如下所示：

首当其冲的是契税部分，若贵方的物业建筑面积超越了90平方米的标准界限，将无法享受到国内相关法律规定的契税优惠政策。

在此情况下，仅能依照现行普通住宅交易税率为1．5％、非普通住宅则需按照购买价格的3％进行计征，这部分责任主要由买方负担。

其次，因涉及到商业行为，故需向卖方征收营业税；

第三，对于房产证尚未获得累计满五年的卖家，需依据交易差价的20％另行支付个人所得税。

此外，相关手续办理过程中还需要支付交易费，每平方米为6元，其中双方分别承担一半的费用。

另外，为完成登记所产生的费用为80元人民币，由买方负责承担。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十一条

具体建设项目需要使用土地的，建设单位应当根据建设项目的总体设计一次申请，办理建设用地审批手续；分期建设的项目，可以根据可行性研究报告确定的方案分期申请建设用地，分期办理建设用地有关审批手续。

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