单位房子拆迁补偿款谁出-法师兄

单位房子拆迁补偿款谁出

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 21:23:27 214 人看过

一、单位房子拆迁补偿款谁出

单位房子拆迁时，补偿款的出资方通常是由拆迁人，即负责实施拆迁工作的单位或政府相关部门来承担。

1．拆迁补偿是基于对被拆迁房屋及其附属物的价值评估，以及考虑到被拆迁人的居住权益和搬迁成本等因素而确定的。

2．当单位房子面临拆迁时，拆迁人应根据相关法律法规和政策规定，对被拆迁人进行合理的补偿，以确保其合法权益不受损害。

二、单位福利房拆迁补偿归谁

单位福利房拆迁补偿的归属问题，主要取决于该福利房的所有权归属。

1．如果福利房仅是单位与职工之间的承租关系，且职工未办理购买或产权变更手续，那么职工通常不能作为被拆迁人享有拆迁补偿。在这种情况下，职工可以依据承租关系要求单位给予一定的经济补偿。

2．如果职工已经购买了单位的公房并取得了房屋所有权，那么作为被拆迁人，他们将享有包括面积补偿在内的全部拆迁补偿。

三、已购单位公房拆迁如何补偿

对于已购单位公房的拆迁补偿，拆迁人应当按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人进行补偿。

1．补偿金额将基于房屋的实际价值、地理位置、周边环境以及市场供需情况等因素来确定。

2．如果被拆迁人的住房面积超过了房改政策规定的标准，拆迁人在计算补偿款时应当扣除超标部分中属于应当上缴财政或返还原售房单位的部分，并分别上缴或返还给相应的机构。

3．被拆迁人还可以根据相关法律法规和政策规定，选择货币补偿、产权调换或其他合理的安置方式。

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