案例一:出卖人未通知买受人就将房屋抵押给第三人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第八条第一款规定,商品房买卖合同签订后,出卖人未告知买受人就将房屋抵押给第三人,致使房屋买卖合同无效未签订商品房买卖合同的,买受人无法取得房屋的,可以请求解除合同。二是商品房预售许可证存在欺诈行为。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第九条第一款规定,出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实,或者提供虚假的商品房预售许可证购买商品房的,受方可以请求解除合同。三是出卖人故意隐瞒房屋已抵押的事实。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第九条第二款规定,出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已抵押的事实,买方可以要求终止合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第八条第二款规定,出卖人在商品房买卖合同订立后将房屋卖给第三人,致使败诉的为实现商品房买卖合同的目的,买受人不能取得房屋的,除合同约定外,可以请求解决。在第五种情况下,出卖人故意隐瞒房屋已经售出的事实。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第九条第三款规定,出卖人订立商品房买卖合同时,买受人可以请求解除合同。第六种情形,出卖人故意隐瞒交易房屋为拆迁补偿安置房的事实的,买受人可以请求解除合同。
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法律规定中查出婚内出轨礼金可以返还吗
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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法律规定了哪些五险可以查询香港在线咨询 2023-01-31五险中可以取出来的有以下:养老保险、失业保险能够有条件的支取。养老保险在离职时可以一次性领出、转出个人部分,或是在达到退休条件时按月领取退休金;失业保险可以在被辞退时获得一次性补助或是按月领取一定数额的失业金。
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刑拘后哪种情况可以出来,法律上有哪些规定湖北在线咨询 2023-01-31刑拘后被拘留人在无罪或者羁押期限届满的情况下可以出来。根据刑事诉讼法的规定,公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
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出轨证据哪些法律可以调查宁夏在线咨询 2022-12-17合法收集的证据即可。 不侵害他人合法权利的情况下,收集的录音录像等证据 短信聊天记录,qq、微信等通讯工具的聊天记录 手机保存的、或者在营业厅查询到的手机通话记录 证人证言(注意该证人与双方是否有利害关系) 对方承认的书面陈述 照片影像资料 还有其他的合法途径采集的证据。 注意,采集方式一定要合法,否则会被排除适用。
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管辖权移送后可以退出查封的法律规定有哪些西藏在线咨询 2023-02-01管辖权移送后,解除查封的规定是已经因管辖权移送之后,那么解除查封就是由接受移送的法院处理。根据我们国家《民事诉讼法》当中明确的规定,案件的审理活动和执行等相关的活动,都是由有管辖权的人民法院来负责进行的。
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查有哪些法律规定广东在线咨询 2021-11-06搜索规定如下: 1、为了收集犯罪证据,侦查机关可以搜查犯罪嫌疑人和可能隐藏犯罪证据的人的身体、物品、住所等相关场所; 二、进行搜查,必须向被搜查人出示搜查证明; 三、搜查时,应有被搜查人或其家属、邻居或其他见证人在场; 四、搜索情况应写成笔录。