提前还贷可以把公积金里钱取出来吗-法师兄

提前还贷可以把公积金里钱取出来吗

来源：互联网时间： 2024-01-15 20:59:35 56 人看过

提前还贷可以把公积金里的钱取出来，因为偿还住房贷款本息本身就属于提取公积金的条件之一，不过需要注意，并不是每个时期都适合提前还贷，比如房贷已偿还过半，一般就没必要再提前还贷了，因为此时购房者已经偿还了大部分的利息，这时再去提前还贷，意义不大。

提前还贷注意事项

1、了解提前还贷的政策。不同银行对提前还贷的要求和政策可能会有所不同，因此需要仔细了解银行的规定，包括是否需要提前预约、是否有最低还款额、是否有违约金等。

2、提前还贷申请时间。一般银行规定在还款一年后才可以申请提前还款，因此想要提前还款的朋友们需要注意时间，否则银行可能会收取一定的违约金。

3、提前还款金额有限制。大部分银行规定在还款金额未满一年的时候不能申请提前还款，因此想要提前还款的朋友需要按照要求进行还款，否则可能需要支付一定的违约金。

4、不要忘记退回保证金。在提前还款的时候需要注意退回保证金，否则可能会损失一部分保证金。

5、提前还贷方式。提前还贷可以选择缩短还款期限或者减少月供，但一般银行规定只能选择其中一种。同时，需要确定自己的还款方式是否可以提前还款，以及提前还款是否合算。

提前还贷选择缩短年限还是减少还款

在提前还贷的时候，是选择缩短年限，还是选择减少还款额，都是看自身的需求和还款能力来的。

如果选择缩短年限，那么月供不会发生变化，但客户的还款周期会加快；而若是选择减少还款额，那么月供会减少，每月的还款压力也都会减轻。

而单从节省利息的角度来看的话，选择缩短年限会比选择减少还款额更划算一些。不过也不是所有情况都适用的。

像如果是等额本息还款、还贷年限已过半的情况，那么在月还款额当中，本金其实已经大于利息了，那你选择提前还贷缩短年限的意义也不大了。这种情况下你还要选择提前还贷的话，就可以选择减少还款额。

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