一、拖欠物业费的理由有哪些

1、业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。

2、发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。

3、邻居出租房屋，感觉不安全，不交物业费。

4、一楼住户建花园，楼上不同意。

5、小区里有人养大型犬，还有养家禽影响其他业主正常生活，不交物业费。

6、小区地面车位不合业主心意。

7、配套设施不完善，不交费问题。

8、暖气不热。

9、滚动开发的施工工地有噪音、挡视线、施工时绿地被破坏。

10、邻居私改烟道返味。

11、前楼接层挡光。

12、商铺灯光或噪音、排气污染。

13、未享受服务，如空房未住，电梯不坐。

14、私自拆改房屋结构，在出现问题时开发公司不给维修。

15、因公共部位事故造成损失，对保险公司的赔付额度及时间太长不满意。

16、有业主因为叫出租车不及时不交费。

17、还有业主因为孩子被邻居的小狗吓到，要求物业公司减免物业费。

18、无理拒交。

19、楼道卫生打扫不彻底。

20、小区绿化不及时，绿地内杂草清理不及时。

21、小区雨天路面积水清扫不及时，雪天积雪未及时清扫。

22、小区路灯、楼道灯损坏未及时维修。

23、家中被盗。

24、车辆被划伤。

25、各种设施设备老化后，物业无钱更换。

二、拖欠物业费的后果是什么

拖欠物业费的后果是物业将停止物业服务。拖欠金额较大的，可以被物业公司起诉支付物业费。根据相关法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

三、拖欠物业费有什么后果拖欠物业费有滞纳金吗

欠物业费的后果为，会被物业公司起诉要求补齐物业费，如果双方在合同中有约定逾期缴纳物业费违约金的，还要承担违约金。如果起诉法院判决后仍不交物业费的，物业公司可以申请强制执行。

欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。因此，如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。